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2024年商品房屋购销的合同范本

商品房屋购销合同

合同编号：_______

签订日期：2024年____月____日

甲方（卖方）：

_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：

_______（以下简称“乙方”）

甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的处分权；

乙方愿意购买甲方的房屋，并已充分了解该房屋的具体情况；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋产权证号：_______。

1.2房屋结构及面积：_______。

1.3房屋用途：_______。

第二条购买房屋的数量、价格和付款方式

2.1乙方购买甲方的上述房屋，总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整。

（3）剩余房款人民币_______元整，乙方应按照银行贷款要求的时间和比例进行支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产交易部门申请办理房屋过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，致使合同不能履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、质量将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

4.3乙方如未能按照本合同约定的时间向甲方支付房款，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款款的_______%。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况制定，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保遵循当地法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房屋购销合同

合同编号：_______

签订日期：2024年____月____日

甲方（卖方）：

_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：

_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：

_______（以下简称“丙方”）

甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的处分权；

乙方愿意购买甲方的房屋，并已充分了解该房屋的具体情况；

丙方作为专业服务机构，为本次房屋购销提供担保和服务；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋产权证号：_______。

1.2房屋结构及面积：_______。

1.3房屋用途：_______。

第二条购买房屋的数量、价格和付款方式

2.1乙方购买甲方的上述房屋，总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整。

（3）剩余房款人民币_______元整，乙方应按照银行贷款要求的时间和比例进行支付。

第三条丙方权益与责任

3.1丙方作为第三方，为本次房屋购销提供专业担保和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。

3.2丙方应负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。

3.3丙方应负责办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。

3.4丙方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。

4.2甲方有权要求丙方确保乙方履行合同约定的义务。

4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方将房屋产权证交付给乙方。

4.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、地点、质量将房屋交付甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2乙方