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借名购房权利义务协议书范本

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“本合同”指本借名购房权利义务协议书。

1.1.2“甲方”指甲方（姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________）。

1.1.3“乙方”指乙方（姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________）。

1.1.4“房屋”指甲方名下的位于__________市__________区__________路__________号的房产。

1.2术语

1.2.1“借名购房”指甲方以乙方的名义购买房屋，但实际购房款由甲方支付。

1.2.2“权利义务”指甲乙双方在本合同项下的权利和义务。

第二章合同目的

2.1合同目的

2.1.1本合同的目的是明确甲乙双方在借名购房过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定，以乙方的名义购买房屋。

3.1.2甲方有权要求乙方提供购房所需的身份证件、户籍证明等相关材料。

3.1.3甲方应按照本合同的约定，向乙方支付购房款。

3.1.4甲方应保证购房款的来源合法，不得侵犯他人的合法权益。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照本合同的约定，以乙方的名义购买房屋。

3.2.2乙方应向甲方提供购房所需的身份证件、户籍证明等相关材料。

3.2.3乙方应保证所提供的身份证件、户籍证明等相关材料的真实性、合法性。

第四章购房款支付

4.1购房款金额

4.1.1甲方应向乙方支付购房款共计人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2购房款支付方式

4.2.1甲方应按照本合同的约定，将购房款支付至乙方指定的银行账户。

4.2.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收据。

4.3购房款支付期限

4.3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款。

第五章合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。

5.1.2本合同的变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

5.2合同的解除

5.2.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除本合同。

5.2.2甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

5.2.3本合同的解除，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

第六章权利转移与登记

6.1权利转移

6.1.1甲方应确保在支付完购房款后，将房屋的所有权及其他相关权利转移至乙方名下。

6.1.2乙方同意在房屋所有权及其他相关权利转移至其名下后，按照甲方的指示使用和管理房屋。

6.2登记手续

6.2.1乙方应在房屋所有权及其他相关权利转移完成后，及时办理房屋所有权登记手续。

6.2.2甲方应协助乙方完成房屋所有权登记手续，提供所需的相关文件和证明。

第七章房屋使用与维护

7.1房屋使用

7.1.1乙方对房屋的使用应遵守国家有关房屋使用的规定，不得用于违法活动。

7.1.2乙方在使用房屋过程中，应合理使用，避免对房屋造成不必要的损害。

7.2房屋维护

7.2.1乙方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和使用功能。

7.2.2甲方有权对乙方维护房屋的情况进行监督，并提出合理建议。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方未按约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。

8.1.2如甲方未按约定协助乙方办理房屋所有权登记手续，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

8.2乙方违约

8.2.1如乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

8.2.2如乙方未按约定维护房屋，造成房屋损坏或价值减损，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿的责任。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，甲乙双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

9.2仲裁费用

9.2.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.2.2甲方和乙方应各自承担其聘请律师的费用和其