登山基地租赁合同范本.docx

登山基地租赁合同范本

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.1登山基地名称：__________

2.1.2位置：__________

2.1.3面积：__________

2.1.4设施：__________

2.2租赁期限

2.2.1起始日期：__________

2.2.2结束日期：__________

2.2.3如需续租，双方应提前__________天书面通知对方。

第三章：租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金标准：__________

3.1.2租金总额：__________

3.1.3租金支付周期：__________

3.2支付方式

3.2.1承租方应在每个支付周期开始后的__________天内，将租金支付给出租方。

3.2.2支付方式为：__________

第四章：使用及维护

4.1使用

4.1.1承租方应按照租赁物的正常使用用途进行使用。

4.1.2承租方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

4.2维护

4.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

4.2.2承租方在使用过程中应合理使用并妥善保管租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________

5.1.2如因不可抗力导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方协商解决。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

5.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付

6.1.1出租方应在合同生效后__________日内将租赁物交付给承租方。

6.1.2交付时，双方应共同对租赁物的现状、设施等进行检查，并签订交付确认书。

6.2返还

6.2.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应在__________日内将租赁物返还给出租方。

6.2.2返还时，租赁物应保持交付时的状态，除非因正常使用造成的合理损耗。

第七章：保险

7.1出租方应购买并保持有效的物业保险，覆盖租赁物及其设施。

7.1.1保险的有效期应不少于租赁期限。

7.1.2如出租方未能购买或保持上述保险，承租方可代为购买，并有权从租金中扣除相应费用。

7.2承租方应购买并保持适当的人身意外保险和责任保险，覆盖使用租赁物期间可能发生的意外事故。

7.2.1保险的有效期应不少于租赁期限。

7.2.2承租方应向出租方提供保险证明。

第八章：维修与改造

8.1维修

8.1.1出租方负责租赁物的日常维护和紧急维修。

8.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的需要维修的问题。

8.1.3对于非出租方原因造成的损坏，承租方应承担维修费用。

8.2改造

8.2.1如承租方需要对租赁物进行改造，应提前书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.2.2改造费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。

8.2.3改造完成后，租赁物的所有权归出租方所有，除非双方另有约定。

第九章：合同的变更与解除

9.1变更

9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

9.1.2变更内容应明确具体，并对合同的其他条款无影响。

9.2解除

9.2.1在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

9.2.2如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，受影响的一方有权解除合同。

第十章：保密与知识产权

10.1保密

10.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后__________年内，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。

10.1.2保密信息不包括公众已知的信息，或一方从非保密来源合法获得的信息。

10.2知识产权

10.2.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权