房屋租赁合同(住宅).docVIP

?第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]

房屋租赁合同(住宅)

甲方（出租人）：[插入甲方全称]

地址：[插入甲方地址]

联系方式：[插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[插入乙方全称]

地址：[插入乙方地址]

联系方式：[插入乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[插入房屋地址]，房屋结构为[插入房屋结构]，房屋面积为[插入房屋面积]平方米。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁开始日期]至[插入租赁结束日期]，共计[插入租赁期限（月数）]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[插入租金金额]元。

3.2乙方应在每月[插入租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为[插入支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，不得私自拆改、破坏或转供他人使用。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施和设备的正常使用。

第六条维修责任

6.1因房屋及附属设施和设备本身质量问题或自然损耗导致损坏的，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施和设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2具体违约责任按照相关法律法规和本合同约定执行。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：[插入签订日期]

附件一：房屋附属设施和设备清单

[在此处插入附件一内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同(住宅)(甲方权益主导版)

甲方（出租人）：[插入甲方全称]

地址：[插入甲方地址]

联系方式：[插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[插入乙方全称]

地址：[插入乙方地址]

联系方式：[插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[插入丙方全称]

地址：[插入丙方地址]

联系方式：[插入丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意接受丙方作为第三方担保；甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

[插入房屋描述内容]

第二条租赁期限

[插入租赁期限内容]

第三条租金及支付方式

[插入租金及支付方式内容]

第四条押金

[插入押金内容]

第五条房屋使用及维护

[插入房屋使用及维护内容]

第六条维修责任

[插入维修责任内容]

第七条提前解除合同

[插入提前解除合同内容]

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约金或损失赔偿。

第九条甲方权利保障

9.1甲方对房屋的所有权及处置权不受影响，乙方不得干涉甲方的所有权行使。

9.2甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙方进行房屋及附属设施和设备的使用情况进行检查。

9.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方承担额外的费用，包括但不限于物业费、水电费等。

9.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方对乙方履行合同约定的义务进行监督和保障。

第十条乙方限制条款

10.1乙方在租赁期限内，不得将房屋转租给第三方。

10.2乙方在租赁期限内，不得改变房屋的结构和使用目的。

10.3乙方在租赁期限内，不得损坏房屋及附属设施和设备，否则乙方应承担相应