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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
【合同范本】房屋抵押合同模板
甲方（抵押人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方愿意将其名下房屋设定为抵押物，以担保其向乙方借款的履行；乙方愿意接受甲方的房屋抵押，作为甲方借款的担保方式。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条抵押物的描述
1.2抵押物的具体描述如下：
（1）房屋面积：[填写房屋面积]平方米；
（2）房屋结构：[填写房屋结构]；
（3）房屋用途：[填写房屋用途]；
（4）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；
（5）其他需要说明的情况：[填写其他需要说明的情况]。
第二条借款金额及用途
2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（大写：[填写借款金额的大写]元整），用于[填写借款用途]。
2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限向乙方还款。
第三条抵押权的设定
3.1甲方将其名下的抵押物设定为借款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。
3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。
3.3抵押物在抵押期间内的保险手续由甲方办理，保险费用由甲方承担。保险合同受益人应为乙方。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
4.2甲方未经乙方书面同意，不得将抵押物转让给第三方。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权提前收回借款，并按照约定收取违约金。
5.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期至]止。
甲方（抵押人）：[填写甲方全称]
乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.抵押物所有权证复印件
2.借款合同复印件
3.保险合同复印件
4.其他相关文件（如有）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
【合同范本】房屋抵押合同模板
甲方（抵押人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意将其名下房屋设定为抵押物，以担保其向乙方借款的履行；乙方愿意接受甲方的房屋抵押，作为甲方借款的担保方式；丙方作为第三方主体，愿意为甲方提供额外的保障，以增强甲方权益的保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条抵押物的描述
（与原合同相同）
第二条借款金额及用途
（与原合同相同）
第三条抵押权的设定
（与原合同相同）
第四条甲方权益的增强
4.1丙方作为第三方主体，承诺在甲方无法按时还款的情况下，按约定向乙方支付一定的金额，以保障甲方的权益。
4.2丙方应承担一定的责任，若抵押物在抵押期间内发生损失或损坏，丙方应负责修复或赔偿。
4.3丙方同意在合同有效期内，提供与借款金额一定比例的流动性支持，以保障甲方的正常运营。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
5.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并按照约定收取违约金。
5.3乙方未经甲方书面同意，不得将抵押物转让给第三方。
第六条争议解决
（与原合同相同）
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期至]止。
甲方（抵押人）：[填写甲方全称]
乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.抵押物所有权证复印件
2.借款合同复印件
3.第三方主体提供的保障文件复印件
4.其他相关文件（如有）
通过第三方主体丙方的介入，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的承诺和责任增加了甲方在合同履行过程中的安全感和信任度。同时，丙方的介入也为甲方提供了额外的流动性支持，有助于甲方更好地管理和运用借款。
第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面的保障，增强了甲方在合同履行过程中的权益。丙方的承诺和责任减轻了甲方在借款过程中的风险和压力，使甲方能够更加安心地
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