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?第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有房屋所有权并有权对外出租;乙方愿意租赁甲方房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于[具体地址],房屋结构及面积为[具体描述],房屋所有权证号为[所有权证号]。
1.2房屋共用部位及设施包括:[列举共用部位及设施]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因自然损坏或正常磨损导致的设施损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当导致的设施损坏,由乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除本合同的,应提前一个月通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按照约定提供房屋或设施的,应支付乙方违约金[违约金金额]元。
7.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金[滞纳金比例]%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:[填写具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方联系方式]
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有房屋所有权并有权对外出租;乙方愿意租赁甲方房屋,并同意丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同提供担保;经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方担保方的责任与权益
1.1丙方作为第三方担保方,应对乙方履行合同提供担保,确保乙方按期支付租金及遵守合同其他约定。
1.2丙方有权在乙方违约时,按照本合同约定代为支付租金及相关费用,并有权向乙方追偿。
1.3丙方在履行担保责任期间,有权查阅乙方在甲方处的租赁情况,包括但不限于租金支付、房屋使用状况等。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
2.2租金为[租金金额]元/月,支付方式及时间按本合同约定执行。
第三条甲方权益保障
3.1甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务。
3.2甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权按照合同约定对房屋进行查验、维修、保养。
3.3甲方在租赁期间不得干预乙方正常使用房屋,不得无故提前解除合同。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方应按本合同约定支付租金,逾期支付的,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金[滞纳金比例]%。
4.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转让或用于违法活动。
4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
第五条提前解除合同
5.1甲乙双方提前解除本合同的,应提前一个月通知对方。
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
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