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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
房产出租合同
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
第一条房产信息
1.1甲方出租的房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]，所有权证号为：[填写所有权证号]。
1.2乙方承租甲方上述房产，用于：[填写乙方使用目的]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.2租赁期限内，乙方应按约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：[填写租金金额]，每月租金为：[填写每月租金金额]。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[填写押金金额]。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租房产符合出租条件，并按约定交付乙方使用。
5.2甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。
5.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按约定支付租金，并按合同约定使用房产。
6.2乙方在租赁期间应妥善保管房产及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。
6.3租赁期满后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，并承担因延迟迁离而产生的相关费用。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房产所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.租金支付银行转账凭证
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房产出租合同
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]
第一条房产信息
1.1甲方出租的房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]，所有权证号为：[填写所有权证号]。
1.2乙方承租甲方上述房产，用于：[填写乙方使用目的]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.2租赁期限内，乙方应按约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：[填写租金金额]，每月租金为：[填写每月租金金额]。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[填写押金金额]。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租房产符合出租条件，并按约定交付乙方使用。
5.2甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。
5.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用。
5.4甲方在租赁期间拥有优先购买权，如有第三方对出租房产进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按约定支付租金，并按合同约定使用房产。
6.2乙方在租赁期间应妥善保管房产及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。
6.3租赁期满后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，并承担因延迟迁离而产生的相关费用。
6.4如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并承担因此产生的一切责任。
第七条第三方担保方（丙方）的权利和义务
7.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方按约定履行本合同约定的租金支付义务。
7.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后的[填写具体时间]日内，代乙方支付应付款项。
7.3丙方有权对乙方履行合同
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