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自拟的房屋买卖合同(第一篇)

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卖方：********(以下简称甲方)，身份证号：********

买方：********(以下简称乙方)，身份证号：********

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：

甲方自愿将坐落在***市***镇***村***号(自建住宅)的房屋，东至：*****，南至：*****，西至：*****，北至：*****，建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。

其次条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共***万***仟***佰圓(小写***元)，乙方在***年***月***日前，一次付给甲方。

第三条特殊商定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方担当全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件赐予协作。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：******

乙方(签章)：*******

中证人(签字)：********

联系方式：********

*****年*****月*****日

自拟的房屋买卖合同(第二篇)

房屋买卖合同

摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）共同签署，并约定以下条款和条件，双方均同意遵守。

1.合同双方

甲方：________________（身份证号码：________，联系地址：________，联系电话：________）

乙方：________________（身份证号码：________，联系地址：________，联系电话：________）

2.房屋描述

房屋地址：________________

房屋类型：________________

房屋面积：______________平方米

房屋权属证号：_____________

房屋所有权人：_____________

建筑年限：_____________年

3.买卖价格

本房屋买卖合同的总价格为_________元（大写：____________），包括房屋本身以及相应的附属设备、装修等。

4.交付与过户

甲乙双方约定，在签署本合同之日起_________天内，甲方将房屋过户及交付相关手续办理完毕，并移交房屋及相关证件给乙方。

5.合同生效条件和期限

本合同在双方签字盖章后生效，并对双方具有法律效力。本合同自乙方支付总房款之日起生效，有效期为_____年。

6.违约责任

若甲方或乙方违约或未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.其他条款

7.1房屋的质量及修复责任：甲方保证所售房屋的建筑质量符合相关国家标准，并负责在收房之日起____年内承担因建筑质量问题而导致的修复责任。

7.2税费及其他费用：买卖双方按照相关法律法规负责支付相应的税费和其他费用。

8.法律适用和争议解决

本合同的订立、解释及履行适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：_____________乙方（签名）：_____________

日期：_____________

以上为自拟的房屋买卖合同范文，希望对您有所帮助。请根据具体情况修改并咨询专业律师进行法律意见确认。