西餐摊位经营合同.docx

?西餐摊位经营合同

合同编号：_______

甲方（摊位出租方）：_______

乙方（摊位承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将摊位出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条摊位基本情况

1.1甲方出租的摊位位于_______（具体位置），面积为_______平方米。

1.2摊位用途为经营西餐业务。

1.3甲方保证所出租的摊位符合国家有关餐饮业的法律法规，具备合法的经营资格。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期内租金不变。

3.2乙方应按月支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条摊位经营与管理

4.1乙方应依法办理相关经营手续，取得营业执照、食品经营许可证等相关证照。

4.2乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

4.3乙方应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的统一管理。

4.4乙方应确保所经营的商品质量符合国家食品安全标准，不得销售假冒伪劣、过期变质商品。

4.5乙方应维护摊位的整洁和卫生，定期进行清洁和消毒。

4.6乙方不得擅自改变摊位的结构和装修，不得在摊位内从事违法活动。

4.7乙方应遵守国家关于环境保护、消防安全等相关法律法规，确保经营过程中不发生安全事故。

第五条合同的解除与终止

5.1在租赁期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除或终止本合同。

5.2出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后_______日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变摊位用途，或从事违法活动的；

（3）乙方严重违反甲方管理制度，导致甲方声誉受损的；

（4）乙方在租赁期内连续_______个月亏损，无法继续经营的。

5.3出现下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供摊位，导致乙方无法正常经营的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营权益的；

（3）因不可抗力等原因，导致乙方无法继续经营的。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或终止的，应向守约方支付违约金，违约金数额为_______个月的租金。

6.2乙方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在经营过程中，如因商品质量等原因导致消费者投诉或索赔的，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（以下无）

附件：摊位平面图

注：本合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并咨询专业法律人士。