快餐摊位经营合同.docx

快餐摊位经营合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______（地点）的快餐摊位出租给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方出租给乙方的快餐摊位位于_______（地点），摊位编号为_______。

1.2乙方承租上述摊位用于经营快餐业务，经营范围为：中式快餐、小吃等（具体经营范围以乙方取得的营业执照为准）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额千分之_______的违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）作为履行合同的保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方在确认摊位无损坏、乙方无欠款等情况下，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证出租摊位的合法性和安全性，提供符合国家安全标准的电源、水源等设施。

5.2甲方应保证乙方在租赁期内正常使用摊位，不得无故收回或擅自提高租金。

5.3甲方有权对乙方经营过程中的卫生、安全等方面进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。

5.4甲方应协助乙方办理与摊位经营相关的各类证照手续。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照国家法律法规和甲方的要求合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应保持摊位的卫生和整洁，确保食品安全，如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部责任。

6.3乙方应爱护甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应照价赔偿。

6.4乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除本合同。

七、合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期内，如因国家政策调整、城市建设等不可抗力因素导致甲方无法继续出租摊位，甲方有权解除本合同，但应提前_______日通知乙方，并将已收取的租金和押金无息退还乙方。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，甲方有权没收乙方全部押金，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

7.3本合同租赁期满或提前解除后，乙方应在_______日内将摊位交还给甲方，并将乙方所有的物品搬离现场，逾期未搬离的，甲方有权自行处置，相关费用由乙方承担。

八、争议解决

8.1在本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.摊位平面图

2.乙方营业执照复印件

3.乙方食品经营许可证复印件

4.甲方提供设施设备清单

5.乙方经营所需办理的证照清单

（以下无）

以上仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师意见。

重点关注的细节：

1.租赁期限：租赁期限的具体起止时间，以及续租的条款。

2.租金及支付方式：租金的具体金额，支付周期，以及逾期支付的违约金比例。

3.押金：押金的具体金额，退还条件和时间。

4.甲乙双方的权责：双方在租赁期间的权利和义务，包括设施维护、卫生安全、经营合法性等。

5.合同的变更、解除和终止：合同在特定情况下的变更、解除和终止条件，以及相关违约金的约定。

6.争议解决：合同纠纷的解决方式。

详细补充和说明：

1.租赁期限：在租赁期限这一部分，需要明确租赁的具体起止日期，以及租赁期满后的续租条件和流程。续租条款应包括乙方提出续租申请的时间节点，甲方对续租申请的回应时间，以及续租的具体条件和租金调整机制。

2.租金及支付方式：在租金及支付方式部分，除了明确租金金额和支付周期外，还