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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
外商投资企业土地使用合同样板经典版
甲方（出让人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]
乙方（受让人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方使用，乙方支付土地使用权出让金的事宜，达成如下协议：
第一条土地使用权
1.2土地用途为：[填写土地用途]，土地使用权出让年限为：[填写土地使用权出让年限]。
1.3土地面积为：[填写土地面积]，土地使用权出让金为：[填写土地使用权出让金]。
第二条土地使用权出让金
2.1乙方同意按照本合同第一条第1.3项约定的土地面积和出让金，向甲方支付土地使用权出让金。
2.2乙方应按照甲方的要求，将土地使用权出让金分三期支付，具体支付时间和金额如下：
第一期：[填写第一期支付时间和金额]；
第二期：[填写第二期支付时间和金额]；
第三期：[填写第三期支付时间和金额]。
2.3乙方支付土地使用权出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。
第三条土地使用权的转让和继承
3.1除非法律、法规另有规定，乙方在土地使用权出让年限内，享有对该土地的使用、收益和处分权。
3.2乙方在土地使用权出让年限内，如遇到特殊情况需要转让土地使用权，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求办理相关手续。
3.3乙方在土地使用权出让年限内，如遇到特殊情况需要将土地使用权继承给其合法继承人，应向甲方提出申请，并提供相关证明材料，甲方应在核实后及时为乙方办理土地使用权继承手续。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
4.2如乙方未按照本合同第二条约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让人）：[填写甲方全称]
乙方（受让人）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.土地使用权出让金支付凭证
2.土地使用权登记申请书
3.土地使用权转让/继承申请书
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
外商投资企业土地使用合同样板经典版
甲方（出让人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]
乙方（受让人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]
第三方（担保人）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
法定代表人：[填写第三方法定代表入姓名]
鉴于甲方为土地出让人，乙方为土地受让人，并鉴于甲方为确保合同的履行及保障其权益，特引入第三方作为担保人，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保人的角色，就甲方将其土地使用权转让给乙方使用，乙方支付土地使用权出让金的事宜，达成如下协议：
第一条土地使用权
1.2土地用途为：[填写土地用途]，土地使用权出让年限为：[填写土地使用权出让年限]。
1.3土地面积为：[填写土地面积]，土地使用权出让金为：[填写土地使用权出让金]。
第二条第三方担保责任
2.1第三方作为担保人，为乙方的履行提供担保。第三方应保证乙方的履行，并确保乙方按合同约定支付土地使用权出让金及履行其他合同义务。
2.2如乙方未按照本合同第一条第1.3项约定的土地面积和出让金，向甲方支付土地使用权出让金，甲方有权要求第三方承担乙方的支付义务，第三方应在接到甲方的通知后[填写时间]内，按照甲方的要求支付土地使用权出让金。
第三条土地使用权出让金
3.1乙方同意按照本合同第一条第1.3项约定的土地面积和出让金，向甲方支付土地使用权出让金。
3.2乙方应按照甲方的要求，将土地使用权出让金分三期支付，具体支付时间和金额如下：
第一期：[填写第一期支付时间和金额]；
第二期：[填写第二期支付时间和金额]；
第三期：[填写第三期支付时间和金额]。
3.3乙方支付土地使用权出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1如乙
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