房子租赁合同内容.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[待填写]

合同双方：

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址：[待填写]，房屋结构及面积：[待填写]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[待填写]元。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：[待填写]，均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同双方：

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体简介

1.1第三方（担保方）为[待填写]，具有[待填写]资质，同意为乙方履行合同提供担保。

1.2第三方应承担连带责任，确保乙方按本合同约定履行各项义务。

第二条甲方权益主导

2.1甲方权益保障

（1）甲方出租的房屋地址：[待填写]，房屋结构及面积：[待填写]。

（2）甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，但有权按照合同约定对房屋进行必要的检查。

2.2甲方权益优先

（1）租金调整权：租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

（2）提前终止合同权：如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

（3）损害赔偿权：乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方按甲方的要求承担修复费用。

2.3甲方利益保障

（1）乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第三条乙方的义务及违约限制

3.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

3.4乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金[待填写]元。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同承担连带责任。

4.2如乙方违反本合同约定，导致