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中介房屋买卖合同范文格式(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方姓名(卖方):********
身份证号码:********联系方式:********
乙方姓名(买方):********
身份证号码:********联系方式:********
丙方名称(中介方):********
营业证照号码:********中介经办人:********联系方式:********
甲乙双方为了确保位于********房屋买卖交易的顺当完成,经双方友好协商,达成如下承诺:
一、甲方承诺:
整产权,无尚未完结的银行贷款、债权抵押等权利瑕疵;甲方有义务在双方签订正式的商品房买卖合同之前,消退全部房屋买卖和权利转让的不利因素并担当相应的费用。
2.甲方承诺自甲乙双方达成房屋买卖合意后,自双方签订房屋买卖居间协议之日起,不得私下将上述该房屋转卖他人或者抵押,否则除应当退还乙方全部已支付的款项(含房屋买卖中介的劳务费用)之外,并须另外支付全部款额的10%作为违约金给乙方。
3.甲方承诺自乙方支付双方商定的房屋买卖款项后,乐观协作乙方办理上述该房屋的过户等产权转移手续,相关费用的担当按双方的商定执行。
4.甲方承诺严格根据双方商定的时间按时交付标的房屋的使用权,并确保房屋内原有的设施设备功能正常、完好,原有设备的处置根据商定执行。
5.甲方承诺自双方签订房屋买卖居间协议之日起,将上述该房屋的产权证原件留置于双方共同选定的中介公司保管,直至双方签订正式的商品房买卖合同。
二、乙方承诺:
1.乙方承诺根据双方商定的付款方式、付款期限,按时支付房屋买卖的价款;
2.如乙方因银行、税务机关、房地产交易中心审核等不行抗因素(如不能按时或需延时支付相应款额的,乙方应当准时通知甲方,并得到甲方的谅解。
三、中介方承诺:
1.中介方承诺乐观协作甲、乙双方达成房屋买卖交易所需的相关手续的办理,并对甲、乙双方履行合同的状况进行监督,发觉一方有违反合同履行的行为,应当准时通知利益相关方,以确保其合法权益免受损失。
2.中介方承诺妥当保管甲、乙方留存的房地产权证原件及其他证件文本等,并承诺不得利用其进行危害证件供应人权益的非法行为,否则原供应人有权追究其相关的法律责任。
四、其他事项:
1.本承诺书自双方签订之日起生效,至签订正式商品房买卖合同后失效。
2.本承诺书一式三份,甲方、乙方、中介方各一份。
甲方(卖方)签字:********
乙方(买方)签字:********
中介方签章:********
签订日期:********
中介房屋买卖合同范文格式(第二篇)
中介房屋买卖合同
合同编号:[编号]
甲方:[卖方姓名]
身份证/营业执照号码:[身份证号码/营业执照号码]
通讯地址:[卖方地址]
乙方:[购房者姓名]
身份证号码:[身份证号码]
通讯地址:[乙方地址]
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,经甲、乙双方友好协商,就乙方购买甲方房屋事宜,达成如下合同:
一、房屋基本信息
1.甲方拥有的房屋位于[房屋地址],房产证号为[房产证号码],房屋面积为[房屋面积]平方米。
2.房屋的用途为住宅/商铺/写字楼(选择其中一个)。
二、购房款及付款方式
1.乙方同意购买上述房屋,总价款为[总价款],即人民币[金额大写]。
2.乙方在签署本合同时向甲方支付[首付款额]元,即人民币[金额大写],作为首付款。
3.乙方在[日期]前支付剩余款项[尾款额]元,即人民币[金额大写]。
三、权属变更及过户手续
1.甲方收到全部购房款项后,应尽快协助办理房屋权属变更及过户手续。
2.房屋过户过程中,因乙方原因导致过户延迟或无法完成的,乙方应承担相关责任。
四、买卖风险与责任
1.自乙方支付购房款之日起,乙方承担房屋所发生的任何意外、灾害等风险。
2.房屋交付后,甲方不再负责对房屋的任何维修、保养等责任。
3.乙方在房屋所有权过户完成前,不得对房屋进行转让或以任何方式处分。
五、违约责任
1.甲、乙双方如有违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。
2.一方因不可抗力或其他不可预见的原因无法履行本合同的,应及时通知对方,并尽最大努力减少损失。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生任何争议,应由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院处理。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方支付全部房款且完成房屋过户手续之日终止。
2.本合同正本一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本合同涉及的未尽事宜,可由双方根据实际情况协商解决,并作出补充协议。
摘要:
本合同
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