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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
私人购房合同
合同双方：
姓名：[填写买方的全名]
地址：[填写买方的详细地址]
身份证号码：[填写买方的身份证号码]
姓名：[填写卖方的全名]
地址：[填写卖方的详细地址]
身份证号码：[填写卖方的身份证号码]
第一条房产描述
1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格
2.1甲方向乙方购买房产的价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。
2.2甲方应于[填写付款日期]前，将购房款项一次性支付给乙方。
第三条交付及过户
3.1乙方应于[填写交付日期]前，将房产交付给甲方。
3.2双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
第四条违约责任
4.1如乙方未能按照本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[填写违约金比例]%。
4.2如甲方未能按照本合同约定支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[填写违约金比例]%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。
甲方（买方）：乙方（卖方）：
授权代表（签名）：授权代表（签名）：
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房产证复印件
2.房产买卖合同公证书
3.房屋所有权证复印件
4.买卖双方身份证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
私人购房合同
合同双方：
姓名：[填写买方的全名]
地址：[填写买方的详细地址]
身份证号码：[填写买方的身份证号码]
姓名：[填写卖方的全名]
地址：[填写卖方的详细地址]
身份证号码：[填写卖方的身份证号码]
名称：[填写第三方服务提供商的名称]
地址：[填写第三方服务提供商的详细地址]
营业执照号码：[填写第三方服务提供商的营业执照号码]
第一条房产描述
1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条第三方服务内容
a)提供房产交易咨询服务，协助甲方了解房产市场行情及购房政策；
b)协助甲方进行房产查验，确保房产符合合同约定的条件；
c)协助甲方办理贷款手续，提供贷款咨询服务；
d)协助甲方办理房产过户手续，提供过户咨询服务；
e)提供房产交易过程中所需的其他服务。
2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲方的权益不受损害。
第三条购买价格及支付方式
3.1甲方向乙方购买房产的价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。
3.2甲方应于[填写付款日期]前，将购房款项一次性支付给乙方。
第四条交付及过户
4.1乙方应于[填写交付日期]前，将房产交付给甲方。
4.2双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
第五条甲方权益保障
5.1第三方应确保甲方的购房过程顺利进行，如因第三方原因导致购房过程受阻，第三方应承担相应责任。
5.2甲方有权要求第三方提供购房过程中的相关证明文件，以确保甲方的权益得到保障。
5.3甲方在购房过程中所涉及的个人信息，第三方应予以保密，不得泄露给第三方无关人员。
第六条违约责任
6.1如乙方未能按照本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房价格的[填写违约金比例]%。
6.2如甲方未能按照本合同约定支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房价格的[填写违约金比例]%。
6.3如第三方未能按照本合同约定提供服务，导致购房过程受阻，第三方应承担相应责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。
第八条第三方介入的意义和目的
8.1第三方作为专业服务提供商，介入本合同旨在为甲方提供购房过程中的专业服务，确保甲方权益得到保障；
8.2第三方介入有助于规范购房过程，提高购房效率，降低购房风险；
8.3第三方介入有助于解决购房过程中可能出现的争议，确保甲乙双方的权益得
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