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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第一条房产描述
1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2房产的规划用途为_______，土地使用权类型为_______。
1.3房产的附属设施及装修情况详见附件一。
第二条购买价格
2.1双方确认，房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。
3.2甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、有效，并承担因资料不实或无效导致的法律责任。
3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
4.2甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价的_______%。
4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同附件一《房产附属设施及装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：房产附属设施及装修情况
（此处详细列明房产的附属设施及装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格、装修材料等。）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第三方（担保方）：
第一条房产描述
1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2房产的规划用途为_______，土地使用权类型为_______。
1.3房产的附属设施及装修情况详见附件一。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。
2.4乙方同意将房款支付给第三方作为担保，第三方在确保甲方权益得到保障的前提下，负责向乙方支付房款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。
3.2甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、有效，并承担因资料不实或无效导致的法律责任。
3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应委托第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。第三方应确保甲方在房产过户过程中及过户后的权益得到充分保障。
4.2第三方作为担保方，应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照合同约定支付房款。
4.3若乙方未能按照合同约定支付房款，第三方应在甲方要求的时间内，履行支付义务，确保甲方权益不受损失。
第五条违约责任及限制条款
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
5.2甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价的_______%。
5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。
5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或延迟支付房款。
5.5乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求
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