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编制根据
***********（二期）设计文献
国家、行业及地方有关政策、法律、法规和国家强制性技术质量原则、施工验收规范、规程
建筑工程工艺原则及操作规程
我司ISO9001：原则质量体系程序文献及管理规章制度
施工组织设计
二、工程概况
2.1项目基本状况
工程名称：***********（二期）建设工程
建设地点：***********
建设单位：***********
***********
地勘单位：***********
设计单位：***********院
建筑物一览表
序号
建筑物
名称
建筑面积
（㎡）
层数
±0.000以上高度（m）
备注
1
主楼
12922.09
13
49.7
办事大厅、办公室
2
地下车库
4620.56
1
—
车库、食堂、部分设备间
2.2设计概况
1）建筑设计概况
建筑设计概况一览表
序号
项目
内容
1
建筑功能
负一层为车库、食堂、部分设备用房，一楼为办事大厅，一楼以上为办公室。
2
建筑类别
二类高层办公建筑
3
耐火级别
地下室耐火级别为一级，上部耐火级别为二级。
4
防水级别
电气设备用房、消防用房为一级，底下车库为二级。
5
建筑标高
±0.000=407.2m
6
建筑层高
原则层为3.5m，地下室为4.5m，首层为5.0m。
7
外墙保温
JN节能型烧结页岩空心砌块+无机砂浆保温
8
地下室防水
防水砼+SBS防水卷材
9
屋面类型
上人屋面、不上人屋面、种植屋面
10
防水级别
主楼屋面为二级、地下室屋面为一级
2）构造设计概况
构造设计概况一览表
序号
项目
内容
1
安全级别
二级
2
构造形式
基本形式
挖孔桩基本、独立基本、条型基本
3
主体构造形式
框架构造
4
抗震设防
抗震设防烈度为6度，框架抗震级别为四级、剪力墙抗震级别为三级
5
混凝土
强度级别规定
垫层
基本、主体构造
地下室
其她小构件
C15
C25/C30/C35
C40
C30P8
C20
6
钢筋类别
HPB235热轧钢筋、HRB335热轧钢筋、HPB400热轧钢筋、CRB550级冷轧带肋钢筋。
7
钢筋接头形式
d≥22时应采用机械连接，不容许采用闪光对焊和电弧搭接焊，冷轧带肋钢筋严禁采用焊接接头；机械连接优先采用直螺纹连接，Ⅰ级。
8
钢筋
保护层
桩基、条基
挡墙、墙
柱
梁
板
40
25/40（挡墙）
20（墙）
25/20
25/20
20/35
9
砌体
±0.000如下
选用页岩多孔砖
10
厨厕
1800高选用页岩多孔砖
11
电梯井道
选用页岩多孔砖
12
±0.000以上外墙体
JN节能型烧结页岩空心砌块
13
±0.000以上分户墙及地下室内隔墙
页岩空心砖
14
重要构造尺寸
柱截面尺寸
500×500、550×550、600×600等
15
梁截面尺寸
200×500、300×700、200×400、200×550、200×600、
200×1050、300×800、300×1000、300×1700等
16
墙厚
300mm、200mm
17
板厚
180mm、100mm、120mm
3）水、电、暖、通设计概况
水、电、暖、通设计概况一览表
序号
项目
内容
1
室内给水系统
给水主管及立管采用衬塑钢管，卡环连接；
给水支管采用PP-R管，热熔连接。
2
室内排水系统
车库内埋地排水管道均采用柔性铸铁排水管；
集水坑提高排放管道采用热镀锌钢管；
架空重力排水管道采用塑料排水管。
3
消防系统
设消防水池一座
7
消防控制室设立消火栓和灭火器灭火系统
8
室内消火栓管道采用无缝钢管，焊接连接；
喷淋管道采用内外壁热镀锌钢管，DN＜100采用螺纹连接，DN≥100采用沟槽式卡箍连接。
9
照明系统
照明支线穿管管径PC16、PC20、PC25、PC32；
线路敷设方式WC、FC、CC。
10
电气安全
采用TN-S系统，按第二类防雷建筑物设防，接地系统工频电阻R＜1欧；
设立等电位箱MEB，采用镀锌扁钢-40×4或ZR-BV-450/750V-1×25-PVC40沿建筑物地面或墙暗敷。
12
车库通风及防排烟系统
车库设排烟排风系统，自然补风或机械补风。
风管采用不燃无机玻璃钢风管。
4）节能设计概况
节能设计概况一览表
序号
项目
内容
1
屋面节能
泡沫砼导热系数0.1，最薄处50厚
3
墙体节能
界面剂砂浆+20mm聚合物无机保温砂浆+5mm混合物抗裂砂浆
4
其她节能
详专业设计
三、质量管理制度
3.1技术交底制度
分项工程动工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，
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