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酒店行业可行性研究的相关国内外文献综述

目录

TOC\o1-2\h\u29174酒店行业可行性研究的相关国内外文献综述 1

27137一、可行性分析研究概述 1

15854二、酒店可行性分析的必要性 3

17903三、酒店行业可行性研究现状 3

150411.发展酒店行业有利于扩大内需，增加就业 3

115742.发展酒店行业有利于吸引投资 4

155603.酒店行业有利于刺激区域经济的发展 4

3122参考文献： 4

一、可行性分析研究概述

李晓峰,马一骁（2018）等人[1-3]在《海滩度假酒店可行性与发展现状》中提到可行性研究是一个完整的工程、管理、经济、社会综合应用系统，通过对可行性研究进行深入分析，可从工程一开始就了解到不同开发项目今后的发展方向与前景，建设与开发的必要性，技术实施难度及经济效益大小等问题。最初是用在美国田纳西盆地工程的开发中，对当时的研究起了很大的促进作用，并直接促进了工程最终经济效益的大幅度提高。

我国国家计委发布了《建设项目可行性研究试行管理纲要》，其中采用了可行性的方法，主要目的是充分发挥可行性研究的作用，从而推动我国不同行业开发项目的新规范、新发展。

从可行性研究产生到现在，国外进行项目可行性研究的发展经历了如下4个阶段：第1阶段：从项目可行性分析概念出现到20世纪中叶。项目可行性研究采用单一的财务分析方式，站在企业的角度，通过项目投资收益和成本支出的对比来区分项目的好坏。“消费者剩余”的概念是由英国经济学家A·马舍尔（A·Marshall）正式提出的。第二阶段：20世纪50年代到60年代后期。这一时期的项目可行性研究以市场调查研究为主，采用定性分析与定量分析相结合的分析方法，对项目进行综合评价，并据此确定项目是否可行。第三阶段：20世纪70年代初至今。这是一个飞跃时期。现阶段项目逐渐从单一财务分析逐渐过渡到多角度经济效应评价模型，以分析项目投资者可行性。1968年I.利特尔与经济数学家J.米尔理斯合作为经济合作与发展组织（OECD）编写《发展中国家工业项目分析手册》时提到L-M法（L-Method）.L-M法是本书首次系统阐述建设项目评价的基本理论与方法。随后，西方国家相继出现了一系列关于可行性研究报告编写方面的法规和准则。这些文件成为世界范围内项目可行性研究制度建立的重要基石。同时也奠定了国际项目可行性研究的基础。第3阶段：20世纪60年代初至80年代，可行性研究理论发展迅速。1978年联合国工作发展组织（UNIDO）出版了《工业可行性研究编制手册》（以下简称《手册》）,书中阐述了规范可行性研究的主要内容及方法,工业可行性研究编制手册的出版标志着可行性研究框架理论已经形成，各国都是以《手册》为基础，在工程开工投资建设前进行工程可行性研究的，第四阶段：自20世纪80年代到现在，有关可行性研究的理论已经扩展渗透到各个产业，领域及专业，并互相交叉，完善，使得各种理论能够充分结合起来，一些研究者通过对工程可行性研究所遇到的不确定性及风险等问题的分析，丰富并发展了可行性研究框架理论。

20世纪80年代以后，可行性研究在我国受到更多人的关注，认可与重视，更多领域与专业进入可行性研究领域，可行性研究在我国也因此进入快速发展时期，并形成更多研究成果。可行性研究在我国的开展可划分为如下两个阶段。第一个阶段是二十世纪八十年代至九十年代初期，是建设形成有中国特色和符合国情可行性分析理论始时期。这一时期的特征在于引入国际通用标准，并对可行性研究进行规范化管理。该阶段主要成果包括：《项目建议书—可行性研究报告—设计任务书—招标文件—施工方案》等一系列规范性文件。在这一阶段，国内的可行性研究主要以联合国工业发展组织（UNIDO）出版并执行的《工业可行性研究报告手册》作为基础和依据。1987年国家计委启动了《建设项目经济评价方法与参数（试行）》并颁发了手册和应用指南，这标志着我国工程项目投资进入了科学决策化时期。第二个阶段从20世纪90年代到现在，许多研究者把时间和精力投入到可行性理论研究领域，理论基础得到了巩固。第二阶段从九十年代中期开始到现在，是以“十五”计划纲要颁布为标志，全面推进可行性研究实践的重要阶段。经过近二十年的探索，我国已经初步建立起一套完整的可行性研究理论体系。与此同时，伴随着可行性研究在其他领域及专业中的渗透和应用，可行性研究的各个分支也遍地开花。以各行各业理论研究为依托，可行性研究的运用已从原来的工业领域逐步延伸到其他行业。国家计委于2001年9月份组织相关单位编制了《投资项目可行性研究守则》.该守则主要是在吸取国际项目可行性研究结果经验的基础上，结合我国项目发展和建设的实际，对我国可行性研究中存在的