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?合同编号：__________
鉴于甲方为办公物业的业主或合法使用权人，乙方为专业保洁服务提供商，双方本着平等互利的原则，就甲方办公物业的保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条服务内容
1.1乙方负责甲方办公物业公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯间、洗手间、会议室、停车场等）的清洁保洁工作。
1.2乙方负责甲方办公物业内绿化区域的养护、浇水、修剪等工作。
1.3乙方负责甲方办公物业公共设施的清洁保养，包括但不仅限于电梯、楼梯、消防设施等。
1.4乙方应按照甲方的要求，对保洁服务区域内进行定期检查，确保清洁卫生达到甲方要求的标准。
第二条服务时间
2.1乙方应按照甲方提供的保洁服务时间表提供服务，确保办公物业的日常清洁工作不受影响。
2.2乙方应在甲方指定的时间内完成各项保洁工作，如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并采取相应措施。
第三条服务质量
3.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求，提供优质、高效的保洁服务。
3.2乙方应保证保洁服务过程中不损害甲方办公物业的任何设施，如有损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规，做好环保和安全生产等工作。
第四条费用及支付
4.1甲方应按照双方约定的费用，向乙方支付保洁服务费用。
4.2乙方应提供合法、正规的发票，甲方按照约定时间支付费用。
4.3如乙方服务达不到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按约定扣除相应费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若乙方在服务过程中发生安全事故，造成人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
7.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场价格及双方协商结果签订新的合同。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________
附件：
1.保洁服务区域平面图
2.保洁服务标准及要求
3.保洁服务时间表
4.费用支付明细表
5.违约金计算方式
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于甲方为办公物业的业主或合法使用权人，乙方为专业保洁服务提供商，第三方为甲方的利益保障机构，为确保甲方办公物业的清洁卫生及服务质量，维护甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为甲方权益保障机构，负责对乙方提供的保洁服务质量、服务时间、服务效果等进行监督和评估。
1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方出现违约行为，第三方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。
1.3第三方应定期向甲方报告乙方履行合同的情况，并提供相关评估报告，以确保甲方权益得到充分保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方享有乙方提供的保洁服务，并按照本合同约定支付服务费用。
2.2甲方有权要求乙方按照约定的服务标准、时间提供服务，并有权对乙方服务进行检查和监督。
2.3甲方在合同期限内享有优先续约权，如甲方需延长合同期限，应提前一个月通知乙方及第三方。
2.4甲方在合同期限内享有单方面解除合同的权利，如乙方出现严重违约行为，甲方有权立即解除合同。
第三条乙方职责及限制
3.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务时间、服务标准提供保洁服务。
3.2乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规，做好环保和安全生产等工作。
3.3乙方在合同期限内不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，除非经甲方及第三方同意。
3.4乙方在提供保洁服务过程中，如发生安全事故，造成人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。
第四条费用及支付
4.1甲方应按照双方约定的费用，向乙方支付保洁服务费用。
4.2乙方应提供合法、正规的发票，甲方按照约定时间支付费用。
4.3如乙方服务达不到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按约定扣除相应费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若乙方在服务过程中发生安全事故，造成人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。
5.3第三方如未能履行监督、评估职责，导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均
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