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批发市场出租协议(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出租方:****证号:地址:*****联系方式:****
承租方:****证号:*****地址:*****联系方式:****
双方依据公平、自愿、诚恳信用的原则,经协商订立本合同。
一、出租方自愿将邹城市亿丰时尚购物广场区号,面积,房屋出租给承租方用于附属设施及设备如下:水、电设施齐全;
二、租赁期限
租期为*年,自*年***月***日至*年***月***日止。
三、租金
***年***月***日至*年***月***日,租金。
四、租金支付方式:
一次性支付承租方不得因经营亏损等缘由拖欠租金。
五、房屋修理和装修
1、该房屋的正常修理由出租方负责。在房屋需要修理时,承租方应准时提出,出租方应尽快完成修理。
2、承租方在对该房屋进行装修时,必需征得出租方同意,并严哥遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》,装饰装修费由承租方自行担当,合同终止后承租方不得破坏房屋的装修,并无偿交付给出租方,否则必需将房屋恢复原样。
六、双方权责
(一)出租方
1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方,在交付时,应将该房屋的配套设施设备一并交付。
2、应当履行该房屋的正常修理。
3、保证水、电通畅并供应良好的物业服务。
4、监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定。
(二)承租方
1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋,受护经营场地和房屋。
2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。
3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。
4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。
5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。
七、合同的变更和终止
1、合同的变更和终止根据《民法典》的有关规定执行。
2、因不行抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。
3、因城市建设、城市规划等缘由需要变更或终止合同的,双方可以变更或终止原合同。
八、违约责任
(一)出租方的违约责任
未能按本合同商定修理义务时,经出租方同意,承租方可以自行修理,修理费用(附修理清单及发票)由出租方担当。
(二)承租方的违约责任
1、未根据经营场地的性质和商定的用途使用,人为缘由致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的,出租方可以解除合同,承租方应担当由此造成的一切后果。
2、未尽妥当使用和保管义务,造成经营产地毁损、灭失的,应担当损害赔偿责任。
3、不能将该房屋转租给第三人,不行以乱停放车辆和占道经营,如违约,出租方将无偿收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金,出租方可有权收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。
九、争议的解决
发生纠纷或争议,双方应依据本合同和《民法典》协商解决,双方协商不全都时应恳求仲裁机构处理裁决。
十、本合同一式两份,出租方、承租方各执一份,具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字之日起生效。
出租方(签章)承租方(签章)
签定地点:****签定地点:******
固定电话:****固定电话:****
批发市场出租协议(第二篇)
批发市场出租协议
合同编号:[合同编号]
甲方(出租方):
名称:[甲方名称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
电话:[甲方电话]
乙方(承租方):
名称:[乙方名称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
电话:[乙方电话]
根据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规,经甲、乙双方友好协商一致,达成以下批发市场出租协议:
第一条协议摘要
本协议的目的是为甲方出租乙方使用位于[批发市场地址]的批发市场空间(以下简称出租物),并约定双方的权利和义务。
第二条出租物明细
1.出租物描述:[出租物的详细描述]
2.出租面积:[出租物的面积]
3.出租期限:起始日期为[起始日期],结束日期为[结束日期],共计[出租期限]个月。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:[租金总额](大写:[租金总额大写])。
2.租金支付方式:甲方与乙方约定,租金按照如下方式支付:
(1)乙方每月于每月[租金支付日期]前支付当月租金的[租金支付比例]作为当期租金。
(2)甲方同意提供相应的租赁发票给乙方。
第四条使用权及约束
1.乙方有权使用出租物进行批发市场经营活动,但不得擅自转租、转让或用于非法目的。
2.乙方须遵守相关法律法规,履行相关许可批准手续,确保经营活动合法合规。
第五条维修及保养责任
1.甲方负责对出租物进行合理的维修和保养,确保其正常、安全的使用。
2.如出
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