三室一厅商品房买卖合同合集.docx

三室一厅商品房买卖合同(第一篇)

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甲方：****

代表：****

地址及电话：****

开户银行：****

帐号：****

乙方：****

代表：****

地址及电话：****

开户银行：****

帐号：****

甲乙双方为购销****渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。建筑面积为****平方米。其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。

二、商品房售价为人民币****元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款方法：

预购房屋按房屋暂定价先付购房款****%，计人民币****元，(其中****%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付****%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：

甲方应于****年****月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的****天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的****日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：

1.合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价****的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件：

1.屋平面位置及占用土地范围图(略)

2.****渡假村别墅暂行管理方法(略)

甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****

代表(签字)：****代表(签字)：****

****年**月**日****年**月**日

三室一厅商品房买卖合同(第二篇)

合同编号：XXXXX

三室一厅商品房买卖合同

本合同由以下双方于YYYY年MM月DD日签署：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有权人，且具备出售商品房的权利；乙方有意购买该商品房并具备购买资格。双方经友好协商，自愿达成以下合同：

正文

第一条房屋基本信息

1.1房屋批准销售的住房性质为商品房，房屋具体信息如下：

房屋坐落：（地理位置）

建筑面积：（数字或数字字母组合）

户型结构：三室一厅

房屋使用权证号：（证件号码）

房屋权证类型：（证件类型）

1.2本房屋涉及的共有及共有配套设施、权益、限制等方面的情况如下：

（详细描述各方共有权益、限制或其他相关情况）

第二条房屋交付与过户

2.1房屋的交付及交房日期为YYYY年MM月DD日。

2.2房屋过户办理的具体时间及地点双方协商确定。

2.3如乙方因故无法按时办理过户手续，应提前书面通知甲方并双方协商处理。

第三条房屋价格及支付方式

3.1乙方购买房屋的总价款为人民币（金额）。

3.2乙方应在YYYY年MM月DD日前一次性向甲方支付全额房款。

3.3支付方式：（请注明具体支付方式，如现金、银行转账等）

第四条产权过户手续

4.1乙方支付全额房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的相关材料。

4.2产权过户办理期限约定为（具体期限），如因甲方原因无法按时办理，则应承担相应违约责任。

第五条附属设施及权利转让

5.1包括但不限于该房屋的室内装饰、固定装置、设施等附属设施及权利应一并转让给乙方。

5.2甲方应保证所转让的附属设施及权利合法有效，并提供相应的证明文件。

第六条合同生效与解除

6.1本合同签字或盖章之日起即生效，具有合同法律效力。

6.2合同解除的情况下，双方应依法履行解除手续，并承担相应的违约责任。

附注

1.本合同附件包括但不限于房屋产