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?旅游用地租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有位于__________（土地所在地）的旅游用地土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租上述土地用于旅游开发，甲乙双方经充分协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地用途：旅游开发

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：__________

2.2租金支付方式：__________

2.3租金支付时间：__________

三、租赁土地的使用

3.1乙方应按照国家法律法规及甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守环境保护、安全生产等相关法律法规，确保土地及土地上设施的安全、环保。

3.3乙方在土地租赁期间，应爱护土地及土地上设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁期满

4.1租赁期满后，乙方应将土地及土地上设施完好无损地归还甲方。

4.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行签订续租合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：__________

签订日期：__________年__________月__________日

以下为特殊应用场景及相关说明：

1.特殊应用场景一：景区开发合作

在景区开发合作中，旅游用地租赁合同书需要特别关注条款1.1（土地位置）和1.2（土地面积），确保土地符合景区开发需求。同时，条款3.1（土地使用）和3.2（环保、安全）需要明确景区开发过程中的环境保护和安全生产要求。条款4.1（租赁期满）和4.2（续租）需要考虑景区开发周期和未来运营需求，合理设置租赁期限和续租条件。

解决办法：在景区开发合作中，甲乙双方应充分沟通，明确景区开发需求和土地使用要求，并在合同中详细约定相关条款。同时，甲乙双方应加强合作，共同确保景区开发过程中的环境保护和安全生产。

2.特殊应用场景二：旅游度假区建设

在旅游度假区建设中，旅游用地租赁合同书需要关注条款1.3（土地用途）和2.1（租金标准），确保土地用途符合度假区建设需求，并合理确定租金标准。条款3.3（设施维护）需要明确度假区建设过程中的设施维护责任，以确保度假区的正常运营。

解决办法：在旅游度假区建设中，甲乙双方应充分沟通，明确度假区建设需求和土地用途，并在合同中详细约定相关条款。同时，甲乙双方应加强合作，共同确保度假区建设过程中的设施维护和正常运营。

3.特殊应用场景三：生态旅游开发

在生态旅游开发中，旅游用地租赁合同书需要特别关注条款3.1（土地使用）和3.2（环保、安全），确保生态旅游开发过程中的环境保护和安全生产。条款4.1（租赁期满）和4.2（续租）需要考虑生态旅游开发周期和可持续性，合理设置租赁期限和续租条件。

解决办法：在生态旅游开发中，甲乙双方应充分沟通，明确生态旅游开发需求和环境保护要求，并在合同中详细约定相关条款。同时，甲乙双方应加强合作，共同确保生态旅游开发过程中的环境保护和安全生产。

4.特殊应用场景四：文化旅游开发

在文化旅游开发中，旅游用地租赁合同书需