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工-保字第号

保修合同书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

发包人、承包人根据（以下简称“施工合同”）、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对装饰工程签订工程质量保修书。

一、对工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围和内容同施工合同约定的工程承包范围和工程内容。

二、质量保修期

1、质量保修期从工程验收合格、移交给客户之日起计算。

2、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

（2）装饰工程为1年；

（3）电气管线、给排水管道、设备安装工程为3年；

（4）其他约定：建筑装饰安装工程为1年。

三、质量保修责任

1、承包人在接到发包人或客户以电话、传真等形式告知维修事项后，应在本保修书约定的时间内到现场并根据报修类别在约定的时间内完成保修工作：

=1\*GB3①给水爆管、排水修漏、管道疏通、电气线路、机电设