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个人民房房产买卖合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

转让方：****(以下简称甲方)

受让方：****(以下简称乙方)

甲乙双方本着公平互利原则，就甲方向乙方转让位于的房屋事宜，经双方友好协商全都，达成以下协议：

第一条转让房屋概况

1.1本协议项下的转让房屋位于*，建筑面积共㎡，房屋共有人。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，详细为：****，乙方同意根据本协议项下的条件受让。

1.2甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方全部的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方担当违约责任。

其次条房屋转让价款及支付方式

2.1甲方同意，将上述1.1条款的建筑面积为m2房屋**元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款**万元。甲方同意受让。

2.2鉴于*，本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借**万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价**万元外，乙方还需担当甲方因向公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，**万元。

2.3支付方式：在双方签订本协议后日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让**元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后日内支付其次笔的房屋转让款元，剩余的房屋转让**元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。

2.4乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿担当。

第三条其他

3.1本协议项下的转让房屋的交付时间为*年***月号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方缘由导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。

3.2甲、乙双方应严格根据协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方担当违约责任。

3.2双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决；解决不成的，可向法院提起诉讼。

3.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.4本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。

甲方(签字)：***乙方(签字)：******

***年***月***日***年***月***日

个人民房房产买卖合同(第二篇)

个人民房房产买卖合同

摘要：

本合同为个人民房房产买卖之合同，买卖双方为（买方姓名）与（卖方姓名）。买方同意购买卖方所拥有的位于（房产地址）的房产，并在本合同所规定的时间与金额内完成交付。为确保双方权益，特订立本合同：

合同正文：

第一条合同目的

本合同是为明确买卖双方对个人民房房产交易的权益及义务，保障交易的顺利进行所订立。

第二条房产描述

1.卖方确认是该房产的合法所有人，并且具备该房产的出售权。

2.房产的具体描述以及所附设施详见附件1（正式房产描述文件）。

第三条交易价格

1.买方同意以人民币（金额）的价格购买该房产。

2.买方应在合同签订后（金额）个工作日内，将全部购房款项支付给卖方。

第四条交付与过户

1.卖方应在收到全部购房款项后（金额）个工作日内，办理房产的过户手续。

2.交付房产过程中，卖方应保证房产清晰无任何抵押负债。

3.买方应在收到房产证书或权属证明文件（复印件）后（金额）个工作日内确认接收，并将过户所需的材料提供给卖方。

第五条违约责任

1.买卖双方均应按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应向另一方支付违约金。

2.买方违约时，应向卖方支付房价款项的（违约金比例）作为违约金。

3.卖方违约时，应将已收款项（金额）的（违约金比例）退还给买方。

第六条法律适用与争议解决

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.出现争议时，买卖双方应友好协商解决，协商不成则提交至本合同签订地的人民法院解决。

第七条合同生效与解除

1.本合同经买卖双方签字盖章后生效，一式两份，买卖双方各持一份。

2.双方达成协议解除合同时，应书面确认并签字盖章，解除合同自解除协议签署之日起生效。

附件：

1.正式房产描述文件

买方：日期：

（签字盖章）

卖方：日期：

（签字盖章）

个人民房房产买卖合同(第三篇)

个人民房房产买卖合同

编号：[合同编号]

甲方：[卖方姓名](以下简称卖方)

住