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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
2024年南京市房屋租赁合同范本
合同双方：
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本信息
1.2该房屋结构及面积：________________。
1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
联系电话：____________联系电话：____________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证复印件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
2024年南京市房屋租赁合同范本
合同双方：
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条第三方服务方的责权利
1.1丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于房屋维护、物业管理、租赁咨询等。
1.3丙方在收到乙方维修申请后，应在48小时内予以响应，并按照甲乙双方的约定及时解决问题。
1.4丙方应协助甲方对乙方进行房屋使用及安全管理培训，确保乙方合理使用房屋及附属设施。
第二条甲方权益保障
2.1甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.3甲方在租赁期内，有权按照合同约定进入租赁房屋进行检查、维修，乙方应给予配合。
2.4甲方对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第三条乙方的权利与限制
3.1乙方享有按照合同约定租赁和使用甲方房屋的权利。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方不得擅自改变房
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