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按揭贷款买房合同(第一篇)
此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方(以下简称甲方)***********(本人)
(法定代表人)姓名：*****************
(身份证)(护照)(营业执照号码)*********
国籍：************************
地址：************************
联系方式：**********************
(房产共有人)姓名：*****************
(身份证)(护照)(营业执照号码)*********
国籍：************************
地址：************************
联系方式：**********************
托付代理人：*********************
国籍：************************
地址：************************
电话：************************
买方(以下简称乙方)***********(本人)
(法定代表人)姓名：*****************
(身份证)(护照)(营业执照号码)*********
国籍：************************
地址：************************
联系方式：**********************
(房产共买人)姓名：*****************
(身份证)(护照)(营业执照号码)*********
国籍：************************
地址：************************
联系方式：**********************
托付代理人：*********************
国籍：************************
地址：************************
电话：************************
第一条房屋的基本状况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于*******；位于第****层，共*****(套)(间)，房屋结构为*****，建筑面积******平方米(其中实际建筑面积******平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积******平方米)，房屋用途为*****；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为*****。
其次条房屋面积的特别商定
本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的*****%(不包括*****%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的*****%(包括*****%)时，甲乙双方同意按下述第****种方式处理：
1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。
2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3。**************************。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为*****；土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(****币)每平方米*****元，总金额为(****币)***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(****币)***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起*****日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方
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