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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
中介房屋买卖合同
卖方：
1.姓名：[请插入卖方姓名]
2.地址：[请插入卖方地址]
买方：
1.姓名：[请插入买方姓名]
2.地址：[请插入买方地址]
中介方：
1.名称：[请插入中介方名称]
2.地址：[请插入中介方地址]
第一条房屋描述
1.1房屋地址：[请插入房屋地址]
1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米
1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]
1.4房屋现状：卖方保证房屋现状良好，并无任何法律纠纷或权利瑕疵。
第二条购买价格
2.2价款支付方式：
a)买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向卖方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
b)买方应于[请插入日期]前，向卖方支付剩余的价款。
第三条交付及过户
3.1交付日期：双方同意于[请插入日期]前，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给买方。
3.2过户费用：买方应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
第四条权利与义务
4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁或其他权利瑕疵。
4.2买方应按照约定时间支付价款，并协助卖方办理过户手续。
4.3中介方应按照本合同的约定，协助双方完成交易。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条争议解决
6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份，卖方、买方各执一份，中介方留存一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
中介方（盖章）：
签订日期：[请插入日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.交易双方身份证复印件
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
中介房屋买卖合同
合同编号：[请插入具体编号]
甲方：
1.姓名：[请插入甲方姓名]
2.地址：[请插入甲方地址]
乙方：
1.姓名：[请插入乙方姓名]
2.地址：[请插入乙方地址]
丙方：
1.名称：[请插入丙方名称]
2.地址：[请插入丙方地址]
第一条房屋描述
1.1房屋地址：[请插入房屋地址]
1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米
1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]
1.4房屋现状：甲方保证房屋现状良好，并无任何法律纠纷或权利瑕疵。
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买房屋。
2.2价款支付方式：
a)乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
b)乙方应于[请插入日期]前，向甲方支付剩余的价款。
第三条交付及过户
3.1交付日期：双方同意于[请插入日期]前，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。
3.2过户费用：乙方应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
第四条甲方权益保障
a)甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款。
b)甲方有权要求乙方协助办理过户手续。
c)甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。
a)甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
b)甲方有权要求乙方承担因房屋质量问题所产生的维修费用。
c)甲方有权要求丙方承担因中介服务问题所产生的损失。
第五条乙方义务及违约限制
5.1乙方应按照约定时间支付价款，并协助甲方办理过户手续。
5.2乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
5.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，并履行房屋维护责任。
第六条丙方义务及违约限制
6.1丙方应按照本合同的约定，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成交易。
6.2丙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
6.3丙方在协助交易过程中，应遵守相关法律法规，不得违规操作。
第七条争议解决
7.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方留存一份。
8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：[请插入日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.交易双方身份证复印件
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的：
第三方中介机构的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的交易环境。丙方作为独立第三方，承担着核实房屋信息、协助双方办理过户手续等重要职责。
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