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?第一篇范文：合同编号：[具体编号]
抵押借款合同
合同各方：
鉴于甲方需要资金用于合法用途，且愿意将抵押物作为担保，向乙方申请借款；乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方提供的抵押物作为担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方从乙方处借款人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），用于[具体用途]。
第二条借款期限
1.本次借款的期限为[具体期限]年，自借款实际发放之日起计算。
2.乙方应在借款期限届满之日起[具体天数]日内，将借款本息一次性归还甲方。
第三条抵押物
2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，且在合同签订之日起至借款期限届满之日期间，不得将抵押物转让、出租、出质或设定任何形式的担保。
第四条借款利率
本次借款的年利率为[具体利率]%。
第五条还款方式
1.甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。
2.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付罚息，罚息利率为本合同约定的年利率的[具体比例]倍。
第六条合同的变更和解除
1.本合同一旦签订，除非经双方协商一致，并依法办理相关手续，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法履行的，双方应立即协商解决，并依法办理相关手续。
第七条违约责任
1.甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2.乙方未按本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：
乙方（盖章/签字）：
签订日期：[具体日期]
附件：
1.抵押物权属证明文件
2.借款用途说明文件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
抵押借款合同
合同各方：
鉴于甲方需要资金用于合法用途，且愿意将抵押物作为担保，向乙方申请借款；乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方提供的抵押物作为担保；第三方愿意为甲方提供担保，确保甲方按期还款。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方从乙方处借款人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），用于[具体用途]。
第二条借款期限
1.本次借款的期限为[具体期限]年，自借款实际发放之日起计算。
2.乙方应在借款期限届满之日起[具体天数]日内，将借款本息一次性归还甲方。
第三条抵押物
2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，且在合同签订之日起至借款期限届满之日期间，不得将抵押物转让、出租、出质或设定任何形式的担保。
第四条借款利率
本次借款的年利率为[具体利率]%。
第五条还款方式
1.甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。
2.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付罚息，罚息利率为本合同约定的年利率的[具体比例]倍。
第六条担保条款
1.第三方作为甲方借款的担保人，应确保甲方按期还款。若甲方未能按本合同约定履行还款义务，第三方应承担连带还款责任。
2.第三方应承担的还款责任包括但不限于：代甲方偿还借款本金、利息、罚息及其他相关费用。
3.第三方在承担还款责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金及其他相关损失。
第七条甲方权益保障条款
1.乙方应按照甲方提供的抵押物价值足额发放借款，确保甲方权益不受损害。
2.乙方应在借款期限内按照约定履行贷款义务，不得擅自变更合同约定。
3.第三方作为担保人，应承担相应的担保责任，确保甲方按期还款。
4.乙方及第三方不得以任何理由侵犯甲方合法权益，包括但不限于抵押物的使用权、处置权等。
第八条乙方的违约及限制条款
1.乙方未按本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。
2.乙方在借款期限内未经甲方同意，擅自变更合同约定的，应承担违约责任。
3.乙方在借款期限内未按约定履行还款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还借款本金、利息、罚息及其他相关费用。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：
乙方（盖章/签字）：
第三方（盖章/签字）：
签订日期：[具体日期]
附件
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