存量房委托交易合同.docVIP

?合同编号：[填写合同编号]

存量房委托交易合同

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（受托人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

第一条委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，全权代理甲方办理出售/购买/交换/赠与/继承/其他方式取得房屋的交易事宜。

1.2乙方应根据甲方的指示和要求，处理与房屋交易相关的包括但不限于市场调研、定价、推广、带看、谈判、签订合同、办理过户手续等事项。

1.3乙方应确保甲方的利益不受损害，积极争取甲方的合法权益。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写委托期限，如：六个月]。

2.2如果双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。

第三条费用和报酬

3.1乙方在代理过程中发生的合理费用，包括但不限于交通、通讯、广告等费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。

3.2乙方完成委托事项后，甲方应按约定向乙方支付报酬。报酬金额及支付方式由双方另行协商确定。

第四条保密条款

4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：[填写附件名称，如：房屋所有权证、土地使用权证、房产证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

存量房委托交易合同

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（受托人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

第三方（辅助方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系电话]

第一条委托事项及第三方辅助

1.1乙方接受甲方的委托，全权代理甲方办理出售/购买/交换/赠与/继承/其他方式取得房屋的交易事宜。

1.2第三方作为辅助方，应根据甲方的指示和要求，协助乙方处理与房屋交易相关的事宜，包括但不限于市场调研、推广、带看、谈判等。

1.3乙方和第三方应确保甲方的利益不受损害，积极争取甲方的合法权益。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写委托期限，如：六个月]。

2.2如果双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。

第三条费用和报酬

3.1乙方在代理过程中发生的合理费用，包括但不限于交通、通讯、广告等费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。

3.2第三方在辅助过程中发生的合理费用，包括但不限于交通、通讯等费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。

3.3乙方完成委托事项后，甲方应按约定向乙方支付报酬。报酬金额及支付方式由双方另行协商确定。

第四条甲方权益保障

4.1乙方和第三方应严格遵守甲方的指示和要求，确保甲方的利益不受损害。

4.2乙方和第三方应定期向甲方报告交易进展，确保甲方了解交易情况。

4.3乙方和第三方在代理过程中应优先考虑甲方的利益，积极争取甲方的合法权益。

第五条违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方和第三方如违反甲方指示和要求，导致甲方权益受损，乙方和第三方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如未按约定完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条保密条款

6.1乙方、第三方及甲方知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为辅助方介入存量房交易过程，旨在协助乙方更好地完成委托事项，确保甲方权益得到充分保障。第三方具备专业知识和经验，能够提供市场调研、推广、谈判等辅助服务，提高交易效率和成功率。同时，第三方作为独立主体，能够客观评估交易情况，为甲方提供更为公正的建议和意见。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托人，引入第三方作为辅助方，旨在确保自己在存量房交易过程中的权益得到充分保障。