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?第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]
个人商铺出租合同样书
甲方（出租人）：[填入甲方全称]
乙方（承租人）：[填入乙方全称]
一、商铺基本信息
1.1商铺地址：[填入商铺具体地址]
1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]平方米
1.3商铺用途：[填入商铺主要用途]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[填入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租的商铺享有合法的出租权利，该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
5.2甲方应保证商铺的水、电、照明等基础设施在租赁期间正常使用。
5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。
6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，不得利用商铺从事违法活动。
6.3乙方应按期维护和保养商铺内部设施，确保设施安全、正常使用。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）：____________
乙方（盖章或签字）：____________
签订日期：[填入签订日期]
附件：
1.商铺所有权证明文件
2.商铺使用权证明文件
3.租赁押金收据
4.租金支付银行转账凭证（如有）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人商铺出租合同样书
甲方（出租人）：[填入甲方全称]
乙方（承租人）：[填入乙方全称]
丙方（第三方）：[填入丙方全称]
一、商铺基本信息
1.1商铺地址：[填入商铺具体地址]
1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]平方米
1.3商铺用途：[填入商铺主要用途]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[填入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租的商铺享有合法的出租权利，该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
5.2甲方应保证商铺的水、电、照明等基础设施在租赁期间正常使用。
5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。
5.4甲方应保证丙方作为第三方主体的合法权益，如商铺所有权、使用权等。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。
6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，不得利用商铺从事违法活动。
6.3乙方应按期维护和保养商铺内部设施，确保设施安全、正常使用。
七、丙方权利和义务
7.1丙方作为商铺的所有权人或使用权人，应保证甲方和乙方在租赁期间对商铺的使用权。
7.2丙方应保证商铺的水、电、照明等基础设施在租赁期间正常使用。
7.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。
八、违约责任
8.1本合同在履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
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