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个人二手房购买协议书(第一篇)

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合同各方：******

甲方(出卖人)：******

身份证号码：****

乙方(买受人)：******

身份证号码：****

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于******房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

其次条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于***************

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书其次条项下标的物全部计价*******。

各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后**天内，乙方向甲方支付全部房款***********。

第五条全部权转移特殊商定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条帮助义务

在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。

2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。

3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。

八、争议解决方法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方(签章)：****乙方(签章)：****

签订地点：*****签订地点：*****

****年**月**日****年**月**日

个人二手房购买协议书(第二篇)

个人二手房购买协议书

合同编号：[填写编号]

甲方：[填写甲方姓名或单位名称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方姓名或单位名称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拟出售其名下的以下房产，乙方经与甲方协商一致，双方达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋基本信息：

房产类型：[填写房产类型]

房屋地址：[填写房屋地址]

建筑面积：[填写建筑面积]

使用权归属：[填写使用权归属情况]

房产证号：[填写房产证号]

其他相关信息：[填写其他相关信息]

2.房屋交付时间：[填写房屋交付时间]

3.房屋现状：

[填写房屋现状，包括装修情况、设备设施等]

二、房屋交易价格及付款方式

1.乙方同意以人民币支付的方式购买上述房产，总交易价格为：[填写总交易价格]元（大写：[填写总交易价格大写]元）。

2.付款方式：

(1)首付款：[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元），于本合同签订之日起[填写天数]天内，由乙方支付给甲方。

(2)尾款：乙方同意在首付款支付后[填写天数]天内支付房屋的尾款，尾款金额为[填写尾款金额]元（大写：[填写尾款金额大写]元），由乙方支付给甲方。

三、交付与过户

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应在[填写天数]天内办理房屋的交付手续。

2.过户与权属转移：

(1)房屋交付后，乙方应积极办理过户手续，并承担因过户产生的所有费用。

(2)房屋过户完成之日起，乙方成为该房屋的合法所有人，享有对该房屋的一切权益。

四、房屋质量及维修责任

1.甲方承诺，该房屋的产权清晰，无抵押、查封、纠纷等问题，可以自由出售。

2.甲方承诺，该房屋处于正