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?合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。
第二条购买价格
2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整），上述款项包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押债务等。
4.2乙方应按照本合同的约定支付购买款项，并按照约定承担房屋的管理和维护责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
5.2本合同的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋买卖合同补充协议
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方（担保方）：__________
第一条第三方主体
1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。
1.2第三方应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应确保房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押债务等。
2.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行合同义务。
2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。
第三条乙方的购买义务
3.1乙方应按照本合同的约定支付购买款项，并按照约定承担房屋的管理和维护责任。
3.2乙方应自行承担房屋交易过程中产生的税费等费用。
第四条第三方担保责任
4.1第三方应对乙方的履行合同义务提供担保，确保甲方权益的实现。
4.2第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
5.2乙方的违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方（担保方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋买卖合同补充协议
通过引入第三方主体作为担保方，可以更好地保障甲方的权益。第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行合同义务。在乙方违约时，第三方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
引入第三方担保的意义和目的在于，当乙方违约时，第三方作为担保方，可以承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。第三方介入可以增加合同的信任度，降低甲方的风险，确保合同的顺利履行。
本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，同时增加乙方的违约及限制条款。这种模式有助于明确各方的权利和义务，确保甲方的权益得到充分保障。通过友好协
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