甘肃康乐规范简本.docx

甘肃康乐

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上海市杨浦区四平路1063号1601室Tel：(021Web：

康乐建筑规范简本

建筑间距

建筑退让

人防要求

停车要求

日照要求

面宽要求

配套要求

术语释义

建筑间距

3.2住宅建筑(含参照住宅套型设计的各类“公寓”建筑和有日照要求的文教卫生建筑，下同)的日照一般应通过与其正面相邻建筑的间距控制予以保证。不能通过正面日照满足其日照标准的，对住宅建筑日照间距的控制不应影响周边相邻地块和未开发地块的合法权益(包括建筑高度、容积率、建筑物退让等)。

3.3低层、多层正南北向条式住宅的日照间距系数低限值按表3．3执行。

表3．3建筑日照间距系数参考表

??注：①城市人口50万人以上采用大寒日日照2h标准，50万人以下采用大寒日日照3h标准：夏河县、碌曲县、玛曲县属于VI类气候地区，执行冬至日1h标准。

??????②本表按沿纬向平行布置的六层条式住宅（楼高18.18m首层窗台距室外地面1.35m）计算，最小扫略角15°，最小连续日照时间0.5h。

??????③表中各地区（县）纬度取值参考《建筑设计资料集》、《采暖空调气象资料集》。

3．4低层、多层正南北向条式住宅建筑的建筑日照间距，按下列公式计算（对于山区城市可采用日照分析校核）：

??建筑间距：L＝i×（H－h）

??L＝建筑间距

??i＝日照间距系数

??H＝遮挡建筑遮阳点与被遮挡建筑地坪的相对高度

??h＝被遮挡建筑低层窗台面高度，一般取0.9m。

3．5不同方位建筑的日照间距折减系数可按表3．5换算。

表3.5?不同方位日照间距折减换算表

??注：①表中方位为正南向（0°）偏东、偏西的方位角。

??????②L为当地正南向建筑的标准日照间距

??????③本表仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式建筑之间

3．6中高层、高层住宅建筑和旧城区分散建设的多层住宅建筑的建筑日照间距，采用日照分析软件进行日照分析计算时，日照时间可累计计算，但连续日照时间小于0.5h的时间段不应计入累计值。

3．7老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院的半数以上的病房和疗养院，中小学半数以上的教师，应满足冬至日2h日照标准。

??托儿所、幼儿园教室的主要生活用房应满足冬至日3h日照标准。

3.8住宅建筑之间的最小间距应符合表3．8的规定

表3．8住宅建筑之间的最小间距(m)

??注：①“遮挡”是指平行或垂直布置时，该住宅建筑为遮挡建筑，“被遮挡”是指平行或垂直布置时，该住宅建筑为被遮挡建筑。

??②“平行布置”包括南北向和东西向平行布置；“垂直布置”包括南北向和东西向垂直布置。

??③“两侧”是指相对两侧山墙均有窗户、阳台或开门；“单侧或无”是指相对山墙一侧无或两侧都无窗户、阳台或开门。

??④“—”表示按消防和施工安全等控制。在符合消防和施工安全等要求的同时，山墙之间有公共道路的，山墙间距不应小于6m；山墙之间无公共道路的，山墙间距不应小于3m。

??⑤山墙宽度大于15m，其间距按平行布置的住宅建筑间距控制。

3.9非住宅建筑之间的最小间距应符合表3．9的规定

表3．9非住宅建筑之间的最小间距(m)

??注：①裙房高度小于10m（含10m）时，按低层间距控制；高度超过10m、小于24m（含24m）时，按高层间距控制。

??②以其他形式布置的非住宅建筑的间距，可按消防间距的规定控制。

3.10住宅建筑与非住宅建筑之间的最小间距，当非住宅建筑位于住宅建筑南侧或东西侧的，其最小间距按表3．8住宅建筑之间的最小间距控制，当非住宅建筑位于住宅建筑北侧的，其最小间距按表3．9非住宅建筑之间最小间距控制。

3.11建筑平行布置时，当相互夹角小于60°，其最窄处建筑间距按平行布置的建筑间距控制；当相互夹角大于60°，其最窄处建筑间距按垂直布置的建筑间距控制。

建筑退让

建筑物后退建设用地

1.1建筑物退让建设用地边界的最小距离，按以下规定控制。

（一）住宅建筑主要朝向南退用地界线不应小于12m；但用地南侧临城市道路时应按退让道路红线控制距离控制。

??（二）界外建筑有日照要求的，须同时符合日照间距的有关规定。

??（三）退界距离小于消防间距时，应按消防间距的规定控制。

??（四）其他情况下各类建筑的退让建设用地边界距离，按下表规定的建筑高度的倍数控制，但不应小于最小距离。

注：主要朝向为非南北向时，折减系数参见表3．5

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