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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

二手商铺租赁合同书

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：[填写商铺具体地址]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺现状：商铺处于二手市场，乙方租赁时应充分了解商铺的现状，包括但不限于商铺的结构、设备、设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该商铺仅限于[填写租赁用途]，如乙方需改变租赁用途，应事先征得甲方的书面同意。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺及附属设施设备的维修和养护，由甲方负责。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺及附属设施设备的损坏，维修和养护费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起[填写具体时间]内，向甲方指定的保险公司投保商铺保险，保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若甲方未能按约定时间交付商铺或商铺不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

7.3若乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同其他条款的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同的，甲方有权单方面解除本合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

附件：

[如有相关附件，请在此列出并附上具体内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手商铺租赁合同书

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：[填写商铺具体地址]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺现状：商铺处于二手市场，乙方租赁时应充分了解商铺的现状，包括但不限于商铺的结构、设备、设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。

4.2若乙方未能按约定时间支付租金或严重违反本合同的，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并确保商铺的安全和完好。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

5.3甲方有权在合同约定的范围内对商铺进行维修和养护。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2乙