商品房认购权转让合同.docVIP

?合同编号：__________

商品房认购权转让合同

合同各方：

第一条转让的商品房认购权

1.2乙方同意接受甲方转让的该认购权，并按照本合同约定的条款支付转让款。

第二条转让价款

2.1乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付转让款人民币_______元（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和方式，向甲方支付转让款。

第三条付款期限及方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。

3.2乙方支付转让款的方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

第四条转让后的权利和义务

4.1转让完成后，乙方拥有该项目的商品房认购权，并享有该项目相关的权利和福利。

4.2乙方应按照该项目购房合同的约定，履行相应的义务。

4.3甲方应协助乙方办理认购权转让的相关手续，包括但不限于提供相关文件和证明材料。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照本合同约定的期限和方式支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让款项全部支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.该项目购房合同及相关文件

2.甲方拥有的该认购权的证明文件

3.其他与本合同有关的文件和证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房认购权转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第一条转让的商品房认购权

1.2乙方同意接受甲方转让的该认购权，并按照本合同约定的条款支付转让款。

第二条第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，承诺为甲方提供该项目的认购权转让过程中的担保和服务。

2.2丙方应确保乙方的付款义务得到履行，并在乙方违约时向甲方承担相应的担保责任。

2.3丙方应协助甲方和乙方办理认购权转让的相关手续，包括但不限于提供相关文件和证明材料。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付转让款人民币_______元（大写：____________________________元整）。

3.2乙方支付转让款的方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让款。若乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方在支付转让款后，应按照该项目购房合同的约定，履行相应的义务。

4.3若乙方违反本合同或该项目购房合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方保留对该认购权的最终处置权，包括但不限于决定是否全部或部分转让给乙方。

5.2甲方有权要求丙方提供相应的担保，确保乙方的付款义务得到履行。

5.3甲方在转让该认购权后，有权要求丙方协助办理相关手续，并确保甲方的权益得到充分保障。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至转让款项全部支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.该项目购房合同及相关文件

2.甲方拥有的该认购权的证明文件

3.其他与本合同有关的文件和证明材料

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方履行付款义务，并协助办理相关手续。通过丙方的担保和服务，甲方能够更加放心地将商品房认购权转让给乙方，同时也为乙方提供了一个可靠的购房平台。这种模式有利于促进房地产市场的健康发展，保障双方的权益，同时也体现了甲方为主导的意义，即在合同中优先保护甲方的权益，确保甲方在转让过程中能够获得应有的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第一条转让的股权

1.1甲方同意将其拥有的该公司的股权全部或部分转让