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广元市城市建设项目附属绿地面积计算规定

（征求意见稿）

一、建设项目附属绿地的概念

附属绿地是附属于各类城市建设用地（除“绿地与广场用地”）的绿化用地。包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公共设施用地等用地中的绿地。

二、本规定适应范围

广元市市域范围内城市（镇）建设项目附属绿化面积计算。

三、广元市城市建设项目附属绿地面积计算具体标准

1.成片绿地（指种植乔灌花草的纯绿化地）面积计算。按闭合的外轮廓线面积计。

2．行道树绿地面积计算。成排行道树计算绿地面积时，若行道树株距不超过7米，且胸径不小于10厘米，可按1.5米宽绿化带计算绿地面积；若行道树株距超过7米，按树池占地面积计算绿地面积；单株或零星的行道树按树池占地面积计算绿地面积。

3.绿地中除绿化植物以外的硬质景观（包括塑石、亭、榭、廊、花架、花坛等）以及水池、露天溪流等水景，均可全部纳入绿地面积计算；

4.生态停车场面积计算。停车场内植草砖铺装，且两个或两个一下车位栽有一株干径7厘米以上行道树，均按铺装总面积的20%计算绿化面积。

为鼓励地面林荫式停车场建设，在同时满足下列三项条件的前提下，不论其铺装材料类别，按最外围乔木围合面积计算绿化面积。

（1）选择浓荫乔木且胸径12厘米以上。

（2）种植池深度不小于1米。

（3）种植株行距均不大于6米。

5.硬质部分面积计算。广场、步道等所有硬质部分占地面积小于总面积30%时，可将硬质景观在内的全部面积计为绿地面积（纯绿化用地面积小于总面积70%时，只计算绿化部分的面积）。附属绿地内的各类运动场如网球场、羽毛球场、篮球场等，当占地面积小于绿化总面积的15%时，可计算为绿化面积。

6.屋顶绿化面积计算。高度在40米以下的建筑物屋顶绿化面积达屋顶面积的60%以上的，可按屋顶面积进行绿地面积折算；屋顶绿化面积不足60%的，按实际绿化面积进行绿地面积折算。屋顶绿化折算面积按覆土厚度与绿量综合核算：

（1）覆土厚度达到40-60厘米，且地被植物、花灌木配置合理的按20%折算绿地面积。

（2）覆土厚度达到60厘米以上且乔、灌、草、地被植物配置合理的按30%折算绿地面积。

7.树阵区域面积计算。同时满足胸径不小于10厘米的乔木、株距不大于5米、树池间有生物通道且树阵的面积不小于400平方米,绿地面积按树阵外轮廓进行面积计算。不满足条件的树阵按照前面第2条进行计算绿地面积。

8.垂直绿化面积计算。分别按下列不同情况计：

（1）地下车库出入口上方，做成构架，周边配植爬藤植物，可以形成绿化景观的，按构架柱子（或墙壁）外围垂直投影面积计算绿化面积。

（2）边坡绿化面积计算：坡度在30度以下的，按斜坡表面面积计算绿地面积；坡度超过30度的，按投影面积计算绿地面积。

（3）建筑外墙体、柱体内设计固定种植容器且种植爬藤植物，可以形成绿化景观的，按每个种植池2平方米计算绿化面积。

（4）单层且高度小于3米的门卫房、棚房、库房等小型建筑，占地面积不超过25平方米，周边种植爬藤植物，可以形成绿化景观的，按相应建筑面积计算绿化面积。

9.架空层内绿化面积计算

建筑物底层为架空层且架空层内绿化覆土厚度不小于0.6米时，其绿化起止界可从柱外缘或边梁外缘投影线起算，进深按架空层净高一倍计算，按实际绿化面积奖励绿地面积。（说明：底层架空层梁下最小净空不应小于2.4米，并至少保证两个方向通透，且绿化覆土厚度至少达到0.6米，否则，不享受本奖励绿地面积政策）。

10.地下构筑物屋顶绿化的绿地面积计算

地下构筑物屋顶绿化覆土厚度必须达到0.6米及以上。其中，对于地下构筑物顶板标高低于-0.6米（设定室外地坪标高为±０.0）的地下构筑物屋顶绿化按实际绿化面积计算；对于地下构筑物顶板标高介于-0.6米～1.5米的地下构筑物屋顶绿化按实际绿化面积的50%计算。

四、不能纳入绿化面积统计的范围

1.按规范要求建设的室外纯硬地停车场，机动车道及大于2.7米的园路、步道。

2.各类运动场如网球场、羽毛球场、篮球场等，占地面积大于应建绿化面积的15%时。

3.临时摆放的盆栽植物。

4.各类地面建筑设施，如化粪池、散水坡、蓄水池等。

《广元市城市建设项目附属绿地面积计算规定》起草说明

起草背景

建设设项目绿地率指标同项目容积率、建筑密度一样，是政府对项目建设宏观把控的重要指标之一。长期以来，国家没有出台专门的建设项目附属绿地面积计算标准，我市城市建设项目附属绿地面积计算也没有制定统一的规定，给城市规划管理、园林绿化管理等工作带来比较大的困扰。此外，国家园林城市创建工作中，相关制度的完善，也是创园工作的一项重要内容。因此，尽快出台统一的《广元市城市建设项目附属绿地面积计算规定》非常必要。