建设工程劳务分包合同.doc

建设工程劳务分包合同

发包人：

承包人：

工程名称：师大嘉园二期18号楼

工程地址：利民大道师大嘉园一期西，66KV高压线南

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵行平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况及承包内容

工程名称：师大嘉园二期18号楼

工程概况：砖混结构，层数6坡7

分包内容：主体施工四项（木工作业、钢筋作业、钢筋作业、砌筑作业、砼工作业）及主体2米内所有活。

范围包括：宿舍、食堂、厕所、现场硬化地面、回填土、防水破、屋面刚性混凝土、卧瓦层、预制烟道的施工。现场日常卫生、文明施工、工具材料码放整齐及材料的现场装卸，小型机械自行修理，工地的所有零工不另行计算均包括在总承包价格内。主体竣工后，将木方（长2米以上）、板材上的钉子起干净并堆放整齐。

第二条：作业承包人根据工程需要向发包人提供作业人员名。

第三条：合同工期，开工日期年月日，完工日期年月日，工期为天。

第四条：合同价款

按建筑面积计算，86元/平方米，基础算一层面积，阁楼按标准层面积计算，阳台按半面积计算。承包人必须出具劳务发票、劳务分包合同、劳务资质，费用承包人自行承担。

第五条：款项支付

从基础至五层由承包人自筹资金，五层施工完毕后发包人拨付所完成工程量的60%，主体竣工后拨付工程量的80%，到2010年底拨付至工程量的95%，其余5%质保金在工程交工一年后付清。每次拨款需由工长、技术员、安全员、质检员确认签字，最后经理审批签字后生效。

第六条：安全施工、文明施工、重大伤亡及其它安全事故处理

安全事故：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门、实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

重大伤亡及其它安全事故处理：发生重大伤亡及其它安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大，并全力抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，必须作出书面记录或拍照。

按照有关规定，发包人、承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人、承包人对事故责任有争议时，应按照政府有关部门的认定处理。

文明施工：承包人应保持生活区内的整洁卫生，施工现场应做到工完场清，砂、石料堆归方见角，木材、钢筋各种材料分类堆放整齐，收工后工具要排放整齐，严禁浪费材料，严禁盗窃材料、一经发现处所浪费或偷盗材料的10倍罚款。严禁在施工现场内随意大小便，一经发现罚款500元，并无偿清楼一层。

承包人要管理好所带工人，如果在施工现场内发生打架斗殴、无理取闹行为，视情节轻重给予500-2000元的罚款，情节严重的清出工地并送公安机关处理。

安全帽的佩戴问题:为了更好的贯彻工人的安全意识，承包人进入现场后，地将一次性将安全帽按人数全员发放到位，由承包人自行管理，安全帽成本由承包人承担，从工程款中扣除。进入施工现场必须佩戴安全帽，不戴者每次罚款50元，罚款由承包人当天现金交纳。

第七条：工程质量及验收

承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。分包工程的验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，对本工程质量标准双方约定如下：

主体工程的验收标准为结构优质。

承包人施工的不合格部分工料双倍赔偿发包人。

承包人在施工中必须听从管理人员指挥，如果违反，工地有权将其清出。如果因施工质量原因浪费材料，所产生费用由承包人承担，在当此拨款中扣除。

第八条：其它事项

承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

承包人须将其作业人员登记造册，详细登记其姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码、身份证号码。

在施工过程中，承包人必须保证作业人员的相关稳定，不能随意变更备案人员。

承包人应对作业人员定期进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方案的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和材料。

第九条：违约责任

因承包人原因造成发包人工期延误或者工程质量严重符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在3日内退出施工现场。发包人有权向承包人提出合理的赔偿。

承包人未按照发包人所选用的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务(误工损失由承包人自负)。

因承包人责任造成的质量事故和工期延误，其工料损失概由承包人承担。