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一级造价工程师《案例分析》真题及答案

(完整版)-造价2019案例真题

2019年一级造价工程师《案例分析》真题及答案

试题一:(20分)

某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的品。项

目的基础数据如下：

1.项目建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112

万元），建设期1年，使用年限运营期8年。建设投资（不含

可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产8年，残值奉

4%，按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，

全部回收。

3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为

8%，动资金贷款利率为5%（按年计息）。建设投资贷款的还

款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的

产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销

售价格约为65~75元/件。

5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1.

6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合

税率为10%，所得税税率为25%。

问题:

1.计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

建设期贷款利息=1600万元×8%×1年=128万元

年固定资产折旧额=（1600万元-112万元）×（1-4%）÷8

年=173.6万元

2.若产品的不含税销售单价确定为65元/件，计算项目运

营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

单件产品销售价格=65元/（1+13%+10%）=50.87元

单件产品销售利润=50.87元-（1600万元÷10万件+200万

元÷10万件）=28.87元

增值税=10万件×50.87元×13%÷1.23=53.4万元

税前利润=28.87元×10万件=288.7万元

所得税=（288.7万元-112万元-53.4万元）×25%=30.08万

元

税后利润=288.7万元-30.08万元=258.62万元

3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够

满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确

定为多少?

建设期贷款本金=1600万元-112万元=1488万元

运营期前4年等额还本、利息照付方式下，每年还款额为：

1488万元÷4年=372万元（不含利息）

利息=1488万元×8%×4年=476.16万元

动态资金贷款本金=200万元

动态资金贷款利息=200万元×5%=10万元

总还款额=372万元+10万元=382万元

产品销售单价=（382万元+1488万元）÷（10万件×70%）

÷（1+13%+10%）=77.38元/件

4.项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场

成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调

10%，计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

单件产品销售价格=65元×（1-10%）÷（1+13%+10%）

=50.87元

单件产品销售利润=50.87元-（1600万元÷10万件+200万

元÷10万件）=28.87元

资本金净利润率=28.87元÷（1600万元-112万元）=1.89%

试题二：(20分)

某工程业主采用公开招标方式选择施工单位，委托具有工

程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限

价（最高投标限价600万元，其中暂列金额为50万元）。该

招标文件规定，评标采用经圣评审的最低投标价法。A、B、

C、D、E、F、G共7家企业通过了资格预审（其中，D企业

为D、D1企业组成的联合体，且均在投标截止日前提交了投

标文件）。

1.绘制A企业投标决策树，说明A企业选择投低价标的

合理性。

A企业投标决策树如下：

投标方案投标费用中标概率中标后收益效果损益值

高价标5.5万元40%好3