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2023年房地产估价师之估价原理与方法试卷包括详细解答.docxVIP

2023年房地产估价师之估价原理与方法试卷包括详细解答.docx

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    2023年房地产估价师之估价原理与方法试卷包括详细解答

    单选题（共20题）

    1.利用直线趋势法对某类商品住宅2004～2013年的平均价格进行分析，拟合成一直线趋势方程Y＝3522＋385X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，且∑X＝0。经验证该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2014年的平均价格为（）元/m2。

    利用直线趋势法对某类商品住宅2004～2013年的平均价格进行分析，拟合成一直线趋势方程Y＝3522＋385X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，且∑X＝0。经验证该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2014年的平均价格为（）元/m2。

    A.5447

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