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房地产租赁合同书范本(第一篇)

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出租方(简称甲方)：XX承租方(简称乙方)：

地址：地址：

身份证号码：XX身份证号码：

电话：电话：

依据《XX民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋(建筑面积XX平方米)，出租给乙作使用。

二、租期从XX年XX月日起至XX年XX月日止(即XX个月)。

三、该房屋每月租金为人民币XX万仟佰拾元整，乙方每XX个月向甲方缴纳租金XX万仟佰拾元整，并于每XX个月的XX日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳XX个月的房屋租金作为履约保证金和XX元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由XX方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由XX方负责交纳。

六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达XX天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

附：室内财物清单：

出租人(或托付代理人)：XX承租人(或托付代理人)：

签名(盖章)：签名(盖章)：

签订日期：签订日期：

房地产租赁合同书范本(第二篇)

房地产租赁合同范本

摘要：

本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就房地产租赁事宜所订立的合同。合同中详细规定了租赁物、租金支付方式、租期、违约责任等重要条款，具体内容如下：

房地产租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

鉴于双方自愿，就下列房地产租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁房产：

-房产地址：

-房产面积：

-房产现状及装修情况：

1.2租赁用途：

租赁物仅限于乙方在商业/居住等用途，不得用于其他非法或违规活动。

第二条租金支付

2.1租金金额：

-年租金：人民币________（大写：_____________）；

-月租金：人民币________（大写：_____________）。

2.2租金支付方式：

乙方应于每月______日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

第三条租期及延长

3.1租赁期限：

租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租期延长：

如乙方欲延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，并与甲方重新协商相关条款。

第四条违约责任

4.1甲方违约：

如甲方不按合同条款提供租赁物或未保持租赁物合理功能，乙方可要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约：

如乙方未按合同约定支付租金、擅自改变租赁物用途等，甲方可要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条其他条款

5.1损失赔偿：

乙方应对租赁物进行合理使用和保护，如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2争议解决：

若发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交相关有关法院进行仲裁。

（以下为签署部分，请根据需要调整排版）

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

附件：

1.相关证件复印件

2.其他补充协议

注：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

如对本合同内容有任何疑问，请及时与甲方联系确认。

【英文版】

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