建房承包合同范本.docVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：委托乙方新建房屋，包括但不限于土建、水电安装、装修等全部工程。

1.4工程规模及结构：按照双方认可的施工图纸和工程量清单执行。

1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013及相关规范执行。

第二条合同价格

2.1本工程合同总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后应向甲方提交工程预算书，双方确认后作为本合同的组成部分。

2.3合同价格支付方式及进度详见附件一。

第三条合同履行

3.1乙方应按照约定的工期完成本工程，工程期限为____个月。

3.2乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应按照约定的材料品牌、规格、数量等提供建筑材料，并保证材料质量。

3.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。

第四条违约责任

4.1乙方如未按照约定的工期、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。

4.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件二。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：合同价格支付方式及进度

附件二：违约金及滞纳金计算方式

附件三：施工图纸及工程量清单

附件四：材料品牌、规格、数量等详细信息

附件五：工程验收标准及方法

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，并引入第三方主体丙方作为质量监督及工程保修责任承担者，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合约定的标准。

1.2丙方在工程验收合格后，负责提供工程保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。

第二条甲方的权益保障

2.1乙方应严格按照约定的工期、质量标准完成工程，确保工程质量。

2.2乙方应按照约定的材料品牌、规格、数量等提供建筑材料，并保证材料质量。

2.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。

2.4乙方在施工过程中应接受丙方的质量监督，并按照丙方的要求进行整改。

2.5乙方如未按照约定的工期、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。

2.6乙方如未按照丙方的要求进行整改，丙方有权暂停施工，并要求乙方立即整改。

2.7乙方在工程验收不合格的情况下，应承担重新施工的所有费用。

2.8乙方在保修期内如发生质量问题，应承担保修责任。

第三条丙方的责任与义务

3.1丙方应按照约定的质量标准对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。

3.2丙方应对乙方的施工过程进行定期检查，对检查中发现的问题有权要求乙方立即整改。

3.3丙方在工程验收过程中，应客观、公正地出具验收报告。

3.4丙方在保修期内，应负责处理工程质量问题，确保甲方的利益不受损失。

第四条合同价格与支付方式

4.1本工程合同总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方在合同签订后应向甲方提交工程预算书，双方确认后作为本合同的组成部分。

4.3合同价格支付方式及进度详见附件一。

第五条违约责任与限制条款

5.1乙方如未按照约定的工期、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。

5.2乙方如未按照丙方的要求进行整改，丙方有权暂停施工，并要求乙方立即整改。

5.3乙方在工程验收不合格的情况下，应承担重新施工的所有费用。

5.4乙方在保修期内如发生质量问题，应承担保修责任。

5.5乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.6乙方在合同履行