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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

关于租房合同协议书样本

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是上述地址的房产所有者，并拥有出租该房产的权利；乙方愿意租赁甲方上述地址的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。

1.2乙方租赁的房产包括主屋及附属设施，具体范围以甲方提供的房产清单为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付日期]支付一次。

3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

3.3租赁期间，如房屋租赁税、物业费、水电费等公共费用发生，由甲方承担。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。

4.2在租赁期内，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

4.3乙方如需对房屋进行改动，须提前征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[请插入违约金金额]。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[请插入违约金金额]。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的执行。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：[请插入日期]

乙方（盖章）：________________日期：[请插入日期]

附件：房产清单（请插入相关附件）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

关于租房合同协议书样本

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称，如担保公司或保险公司]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是上述地址的房产所有者，并拥有出租该房产的权利；乙方愿意租赁甲方上述地址的房产，并同意引入第三方主体作为担保，以增加合同的履行保障；经甲乙双方协商，并考虑到第三方主体的权益，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体同意为乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按照本合同的约定支付租金及其他费用。

1.2第三方主体应承担乙方的违约责任，如乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，第三方主体应按照甲方的要求履行相应义务。

第二条甲方权益的优先保障

2.1本合同的任何条款均应以保护甲方的权益为优先，甲方有权根据实际情况调整合同内容，以确保其权益不受损害。

2.2甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、担保函或其他法律允许的形式。

2.3甲方有权根据合同履行情况，要求第三方主体提供额外的保障措施，以确保甲方的权益得到充分保护。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应严格按照本合同的约定履行其义务，如未能按时支付租金或违反其他合同约定，乙方应承担违约责任。

3.2乙方同意在其账户中设立专款，以确保租金及其他费用的及时支付。

3.3乙方不得将租赁的房产用于非法用途，不得损害甲方及第三方主体的权益。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付日期]支付一次。

4.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

4.3租赁期间，如房屋租赁税、物业费、水电费等公共费用发生，由甲方承担。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使