保税仓库租赁合同书.docVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、租赁仓库的基本情况

1.1仓库名称：________________

1.2仓库地址：________________

1.3仓库面积：________________平方米

1.4仓库设施：________________（详细设施清单附后）

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：银行转账。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该仓库仅用于________________（用途名称）。

3.2乙方应遵守国家关于保税仓库的管理规定，合法经营，不得用于非法用途。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证仓库的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。

（2）协助乙方办理与保税仓库相关的各项手续。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应按照约定时间交付仓库给乙方使用。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

（2）合理使用仓库，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）遵守国家关于保税仓库的管理规定，合法经营，不得用于非法用途。

（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将仓库恢复至租赁起始状态。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：保税仓库设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（监管方）：________________

一、租赁仓库的基本情况

（同上）

二、第三方监管方的职责和权益

2.1第三方监管方作为保税仓库的监管部门，负责对仓库的运营进行监督管理，确保乙方合法、合规使用仓库。

2.2第三方监管方应提供必要的监管服务，包括但不限于对保税仓库内的货物进行查验、监管和管理。

2.3第三方监管方应在租赁期间，按照法律法规的要求，保障保税仓库的安全和秩序。

2.4第三方监管方有权对乙方在保税仓库内的经营活动进行监督检查，确保乙方的经营活动合法合规。

三、租金及支付方式

（同上）

四、租赁用途

（同上）

五、甲方权益保障

5.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定用途使用保税仓库，不得擅自改变用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间，遵守国家关于保税仓库的管理规定，合法经营，不得用于非法用途。

5.4甲方有权在租赁期间，要求第三方监管方对保税仓库的运营进行监督管理，确保乙方合法、合规使用仓库。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2乙方如未按照约定用途使用保税仓库，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

6.3乙方如违反国家关于保税仓库的管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

（同上）

八、第三方监管方的意义和目的

8.1第三方监管方的介入，有利于保障保税仓库的合法、合规运营，提高保税仓库的使用效率。

8.2第三方监管方的介入，有利于加强对乙方在保税仓库内的经营活动的监管，防止乙方从事非法经营活动。

8.3第三方监管方的介入，有利于保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁期间能够按照约定获得租赁收益。

八、甲方为主导的目