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?合同编号：__________
个人住房借款抵押合同
甲方（借款人）：________________
身份证号：________________
乙方（贷款人）：________________
营业执照号：________________
丙方（抵押人）：________________
身份证号：________________
第一条抵押物描述
1.1甲方购买的住房位于________________，房屋所有权证号：________________。
1.2抵押物为甲方购买的上述住房，包括但不限于房屋及其附属设施、装修及附属物。
第二条贷款金额、期限及用途
2.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.3甲方保证贷款用于购买住房，不得挪作他用。
第三条抵押担保
3.1甲方将购买的住房抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。
3.2丙方作为甲方的担保人，同意承担连带责任。
第四条抵押权的实现
4.1甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。
4.2甲方逾期还款的，乙方有权按约定加收利息、罚息等。
第五条合同的变更和解除
5.1合同签订后，甲、乙、丙三方同意按照约定变更或解除合同的，应当签订书面协议，并经三方共同认可。
5.2在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或用作其他用途。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、终止和解除
7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕贷款本息之日终止。
7.2本合同终止后，甲、乙、丙三方按照约定办理抵押登记注销手续。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
8.2本合同附件包括：房屋所有权证、身份证复印件等。
甲方（借款人）：________________
签字/盖章日期：________________
乙方（贷款人）：________________
签字/盖章日期：________________
丙方（抵押人）：________________
签字/盖章日期：________________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.身份证复印件
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人住房借款抵押合同
甲方（借款人）：________________
身份证号：________________
乙方（贷款人）：________________
营业执照号：________________
丙方（第三方担保人）：________________
身份证号：________________
第一条抵押物描述
1.1甲方购买的住房位于________________，房屋所有权证号：________________。
1.2抵押物为甲方购买的上述住房，包括但不限于房屋及其附属设施、装修及附属物。
第二条贷款金额、期限及用途
2.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.3甲方保证贷款用于购买住房，不得挪作他用。
第三条第三方担保人的责权利
3.1丙方作为甲方的担保人，同意承担连带责任。
3.2丙方应确保甲方在贷款期间按照约定偿还贷款本息，如甲方逾期还款，丙方应按照约定承担连带还款责任。
3.3丙方有权对甲方的还款能力进行监督，如发现甲方存在违约情况，丙方有权及时通知乙方，并采取相应措施确保贷款的安全。
第四条甲方的权益保障
4.1甲方有权按照约定使用贷款购买住房，并享受住房的所有权。
4.2甲方在还款期间有权享受税收优惠政策等。
4.3甲方在合同履行期间有权要求乙方提供贷款余额、还款计划等相关信息。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2乙方未按约定提供贷款服务的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
5.3乙方不得未经甲方同意，将贷款用于其他用途。
第六条抵押权的实现
6.1甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。
6.2甲方逾期还款的，乙方有权按约定加收利息、罚息等。
第七条合同的变更和解除
7.1合同签订后，甲、乙、丙三方同意按照约定变更或解除合同的，应当签订书面协议，并经三方共同认可。
7.2在
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