农村房产转让合同书范本.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写具体的合同签订日期]

合同终止日期：[填写具体的合同终止日期]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于：[填写房产具体地址，包括省、市、县（区）、乡镇、村、组及门牌号码等信息]。

1.2房产现状：该房产为[填写房产类型，如住宅、别墅等]，建筑结构为[填写建筑结构类型，如砖混、框架等]，房屋面积为[填写房屋面积，单位为平方米]。

1.3房产所有权：甲方保证其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。

第二条转让事项

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产。

2.2转让价格：双方协商一致，该房产的转让价格为人民币[填写转让价格，单位为元整]。

2.3支付方式：乙方于[填写付款日期]前，将转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条房产过户

3.1乙方应自签订本合同之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。

3.2过户费用：双方约定，过户费用按[填写相关政府部门规定的标准]分担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应按约定支付转让价格，并协助甲方办理房产过户手续。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]。

5.2如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：[填写附件名称，如房产证、土地使用权证等]。

甲方（转让方）：[填写甲方全称，盖章]

乙方（受让方）：[填写乙方全称，盖章]

签订日期：[填写具体的合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订日期：[填写具体的合同签订日期]

合同终止日期：[填写具体的合同终止日期]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如物业公司、村委会等]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的房产转让给乙方事宜，并引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于：[填写房产具体地址，包括省、市、县（区）、乡镇、村、组及门牌号码等信息]。

1.2房产现状：该房产为[填写房产类型，如住宅、别墅等]，建筑结构为[填写建筑结构类型，如砖混、框架等]，房屋面积为[填写房屋面积，单位为平方米]。

1.3房产所有权：甲方保证其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。

第二条转让事项

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产。

2.2转让价格：双方协商一致，该房产的转让价格为人民币[填写转让价格，单位为元整]。

2.3支付方式：乙方于[填写付款日期]前，将转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条房产过户

3.1乙方应自签订本合同之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。

3.2过户费用：双方约定，过户费用按[填写相关政府部门规定的标准]分担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为监管方，应确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。

4.2第三方应监督乙方向甲方支付转让价格，并确保甲方在过户手续办理完毕前继续享有房产的使用权。

4.3第三方应协助甲方办理房产过户手续，并确保甲方在过户手续办理完毕后及时获得房款。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]。

5.2如乙方在过户手续办理完毕前将房产出租、转让或设定抵押等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]。

5.3乙方在过户手续办理完毕前应履行妥善保管房产的义务，因乙方原因导致房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本