赠与房产合同（父母赠与）.docVIP

?合同编号：__________

赠与房产合同（父母赠与）

赠与人：

1.姓名：____________________

2.身份证号码：________________

3.地址：____________________

受赠人：

1.姓名：____________________

2.身份证号码：________________

3.地址：____________________

鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于____________________，房屋产权证号：________________。

1.2房产为____________________（建筑类型，如住宅、别墅等），面积为________________平方米。

1.3房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条赠与条件

2.1赠与人同意将上述房产无偿赠与受赠人。

2.2受赠人接受赠与，并同意承担房产今后的物业管理、维修、保养等费用。

2.3受赠人应在本合同签订之日起______日内，按照赠与人的要求办理房产过户手续。

第三条赠与房产的交付

3.1赠与人应在本合同签订之日起______日内，将房产钥匙交付给受赠人。

3.2赠与人应保证房产在交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准，如有不符合之处，赠与人应负责整改。

第四条税费承担

4.1赠与人应承担本次赠与过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2受赠人应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于过户手续费、产权转移登记费等。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2本合同的解除、变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房产证复印件

2.赠与人身份证明复印件

3.受赠人身份证明复印件

4.房产过户所需的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

赠与房产合同（父母赠与+第三方托管）

甲方（赠与人）：

1.姓名：____________________

2.身份证号码：________________

3.地址：____________________

乙方（受赠人）：

1.姓名：____________________

2.身份证号码：________________

3.地址：____________________

丙方（第三方托管机构）：

1.名称：____________________

2.营业执照号码：________________

3.地址：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房产赠与乙方，为确保甲方权益，经双方协商，决定引入丙方作为第三方托管机构，对房产进行托管。现将双方的权利、义务及相关事项明确如下：

第一条房产描述

1.1房产位于____________________，房屋产权证号：________________。

1.2房产为____________________（建筑类型，如住宅、别墅等），面积为________________平方米。

1.3房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对房产的完全所有权，并享有房产的收益、处分等权利。

2.2甲方应确保房产在赠与过程中符合国家相关法律法规，如有不符合之处，甲方应负责整改。

2.3甲方应按照本合同约定，将房产过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。

2.4甲方有权随时撤销赠与，但在撤销前应通知丙方，并由丙方告知乙方。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同约定承担房产的保管、维修、保养等费用。

3.2乙方应在甲方通知丙方撤销赠与后，无条件将房产退还甲方。

3.3乙方在房产过户过程中，应配合甲方和丙方完成相关手续。

第四条丙方职责与义务

4.1丙方作为第三方托管机构，负责监督甲乙双方履行本合同约定，确保甲方权益不受损害。

4.2丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供必要的咨询和服务。

4.3丙方在收到甲方撤销赠与通知后，应立即告知乙方，并协助乙方将房产退还甲方。

4.4丙方应保持独立客观，不