年房屋维修合同书范本.docVIP

?合同编号：__________

房屋维修合同书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修事项，达成如下协议：

一、维修项目及要求

1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行维修，具体维修项目、范围及要求详见附件一《房屋维修项目清单》。

二、维修费用及支付方式

2.1甲方同意按照附件一《房屋维修项目清单》中列明的项目和金额支付乙方维修费用。维修费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付维修费用的方式为：__________。

三、维修时间及进度

3.1乙方应按照附件一《房屋维修项目清单》中约定的时间完成维修工作。

3.2乙方应按照约定的进度完成维修工作，并按照甲方的要求及时报告维修进度。

四、质量保证

4.1乙方保证维修工程的质量符合相关法律法规及国家标准。

4.2乙方自维修工程验收合格之日起，对维修工程承担____年的质量保证责任。

五、维修工程验收

5.1维修工程完成后，甲方应按照附件一《房屋维修项目清单》中约定的标准进行验收。

5.2验收合格的，甲乙双方应当在验收记录上签字确认。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的时间、质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

6.2甲方未按照约定支付维修费用的，乙方有权拒绝交付维修工程，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程验收合格且甲方支付完毕维修费用之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《房屋维修项目清单》

附件二：《维修工程验收记录》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋维修合同书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方质量监督机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修事项，达成如下协议：

一、维修项目及要求

1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行维修，具体维修项目、范围及要求详见附件一《房屋维修项目清单》。

1.2丙方作为第三方质量监督机构，对维修工程的质量进行监督，确保维修质量符合相关法律法规及国家标准。

二、维修费用及支付方式

2.1甲方同意按照附件一《房屋维修项目清单》中列明的项目和金额支付乙方维修费用。维修费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付维修费用的方式为：__________。

三、维修时间及进度

3.1乙方应按照附件一《房屋维修项目清单》中约定的时间完成维修工作。

3.2乙方应按照约定的进度完成维修工作，并按照甲方的要求及时报告维修进度。

四、质量保证及第三方监督

4.1乙方保证维修工程的质量符合相关法律法规及国家标准。

4.2丙方作为第三方质量监督机构，对维修工程的质量进行监督，确保维修质量符合相关法律法规及国家标准。

五、维修工程验收

5.1维修工程完成后，甲方应按照附件一《房屋维修项目清单》中约定的标准进行验收。

5.2验收合格的，甲乙双方应当在验收记录上签字确认。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的时间、质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

6.2丙方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、甲方权利及利益保障

7.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成维修工程。

7.2甲方有权要求丙方履行第三方监督职责，确保维修工程的质量。

7.3甲方在维修工程验收合格后，有权要求乙方退还维修费用。

7.4甲方在维修工程验收合格后，有权要求乙方承担保修责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按照约定的时间、质量完成维修工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方在维修过程中存在违法行为的