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房屋装修合同范本包工(第一篇)

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发包方(简称甲方)：************

承包方(简称乙方)：************

甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守，

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：****(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自****年**月**日开工，至****年**月**日竣工，****工期****天。

二、工程价款及结算的商定

1、工程总价款：****元，大写(人民币)：********详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)

第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，

其次次付款时扣除

(2)

其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计****元

(3)

第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计****元

(4)

第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计****元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的商定

1、甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

五、违约责任

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方****元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付***元违约金。

2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的****%向甲方支付违约金。

六、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。

七、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

八、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：XX电话：

乙方(签章)：XX电话：

签订地点：

签订日期：****年**月**日

房屋装修合同范本包工(第二篇)

合同编号：【合同编号】

甲方：【甲方名称】

联系地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方：【乙方名称】

联系地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

本合同由甲方与乙方共同订立，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事项达成以下合同条款：

一、合同摘要

本合同涉及甲方的房屋装修事宜，约定双方的权利和义务，保证合同的履行。

二、装修内容和标准

1.甲方将按照乙方提供的设计方案进行装修施工，并提供相应的材料清单。

2.乙方负责按时完工，确保施工质量符合国家相关标准。

三、施工期限

1.乙方承诺在【合同签订日起的天数】内完成装修施工。

2.如果因不可抗力或甲方原因造成施工延期，乙方需提前书面通知甲方及时处理。

四、费用支付

1.甲方应按照合同约定的装修总金额支付装修费用，具体支付方式如下：【支付方式和时间节点】。

2.甲方支付给乙方的款项应当在【款项支付日】前到达乙方指定账户。

五、材料进度款

1.甲方应按合同约定支付材料进度款，具体支付方式如下：【支付方式和时间节点】。

2.材料进度款应当在【款项