投资开发综合性商住小区项目合同书格式.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目具体地址]

1.3项目内容：包括但不限于商住小区的土地开发、建筑设计与施工、基础设施建设、物业管理等。

第二条投资额度与方式

2.1乙方向甲方投资总额为人民币[填写投资金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），用于项目的开发建设。

2.2投资方式：乙方以货币形式出资，按照甲方提供的投资计划和进度分批次进行投资。

第三条投资回报

3.1甲方承诺按照双方约定的投资回报率向乙方支付投资回报，具体回报率及计算方式详见附件一。

3.2投资回报的支付期限和方式：自项目开始之日起，甲方应在每年年底向乙方支付当年投资回报。

第四条项目实施与管理

4.1甲方负责项目的整体策划、报批手续办理、土地开发等工作。

4.2乙方负责项目的资金投入、建设管理、营销推广等工作。

4.3甲方应确保项目符合国家及地方相关法律法规的要求，并承担因违反法律法规而产生的责任。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

5.2合同变更或解除的条件和程序详见附件二。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表人（签字）：_________

乙方代表人（签字）：_________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件一：投资回报率及计算方式

附件二：合同变更与解除条件及程序

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目具体地址]

1.3项目内容：包括但不限于商住小区的土地开发、建筑设计与施工、基础设施建设、物业管理等。

第二条第三方的主体职责与权益

2.1第三方作为本项目的监管和执行主体，负责对乙方的履约情况进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务。

2.2第三方应独立公正地行使监管职责，维护甲方的合法权益，按照甲方的指示处理合同履行过程中的相关事宜。

2.3第三方在本项目中的权益和收益按照附件一的规定进行分配。

第三条乙方的投资额度与方式

3.1乙方向甲方投资总额为人民币[填写投资金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），用于项目的开发建设。

3.2投资方式：乙方以货币形式出资，按照甲方提供的投资计划和进度分批次进行投资。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2乙方在合同履行过程中，不得以任何方式转让其在本项目中的权益，未经甲方同意，乙方不得退出项目。

4.3乙方应接受甲乙双方及第三方的监督和管理，按照甲方和第三方的要求提供相关资料和信息。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方对本项目享有决策权和管理权，有权对乙方进行监督和管理。

5.2甲方有权根据项目进度和实际情况调整投资计划，并要求乙方按照调整后的计划进行投资。

5.3甲方在本项目中的权益和收益按照附件一的规定进行分配。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

6.2合同变更或解除的条件和程序详见附件二。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三