工程造价的两种含义.pdf

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工程造价的两种含义：第一指工程投资费用，即投资者为建立一项工

程所需全部固定资产投资费用和无形资产投资费用之总和。第二指工

程建立价格，即承包商为建立一项工程进展的施工生产经营活动所形

成的工程建立总价或建筑安装工程价格。通常所说的为后者。

建筑工程定额：规定完成*一合格的单位建筑产品根本构造要素或*种

构配件所需消耗的活劳动和物化劳动的数量标准。

劳动定额：规定在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位产品

所需劳动消耗量的标准，或规定单位时间内应完成的合格产品或工作

任务的数量标准。

劳动定额的表现形式：时间定额〔规定完成合格单位产品所需消耗的

工作时间的数量标准〕。产量定额〔规定劳动者在单位时间内，应完

成合格产品的数量标准〕。

综合时间定额=E各单项工序时间定额。综合产量定额=1/综合时间定

额

劳动定额的作用：劳动定额是方案管理的根底。劳动定额是科学组织

施工生产与合理组织劳动的依据。劳动定额是衡量工人劳动生产率的

尺度。

工序：工序是施工过程中一个根本的施工活动单元，即一个工人或一

个工人班组在一个工作地点对同一劳动对象连续进展的生产活动。

劳动定额制定的根本方法：技术测定法、统计分析法、比较类推法、

经历估计法。

机械台班使用定额的制定方法：1.定额时间的归类〔净工作时间、其

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他工作时间〕2.机械净工作一小时生产率。3.确定机械台班产量定额。

材料消耗定额量得组成：净用量+损耗量=消耗量=净用量/1-损耗率。

材料消耗定额的制定方法：理论计算法、统计法、试验费、观察法。

每立方米砌体标准砖净用量：2*墙厚的砖数/墙厚*〔砖长+灰缝〕*〔砖

厚+灰缝〕

施工定额：规定在工作过程或复合工作过程中所生产合格单位产品必

须消耗的活劳动与物化劳动的数量标准。

施工定额的作用：是编制单位工程施工预算，进展两算比照、加强企

业本钱管理的依据。是编制施工组织设计，制定施工作业方案和人材

机需用量方案的依据。是施工队向人工班组签发施工任务书和限额领

料单的依据。是实行计件、定额包工包料、考核工效、计算劳动报酬

与奖励的依据。是班组开展劳动竞赛，班组核算的依据。是编制预算

定额和企业定额的材料。

施工定额的编制原则：平均先进性原则。定额内容形式简明适用原则。

专群结合，以专为主。

平均先进水平：在正常条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以

到达，少数班组可以接近，个别班组可以超过的水平。

预算定额：由国家主管机关或被授权单位组织编制并颁发的一种法令

性指标，是一种重要的经济法规。

预算定额的编制原则：按社会平均必要劳动量确定定额水平。简明适

用，严谨准确。集中领导，分级管理。

根本用工：完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。

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其他用工：包括辅助用工、超运距用工和人工幅度差。

人工幅度差：预算定额和劳动定额由于定额水平不同而引起的水平

差。

影响人工单价的因素：1.社会平均工资水平。2.生产消费指数。3.人

工单价的组成内容。4.劳动力市场供需变化。5.政府推行的社会保障

和福利政策。

材料预算价格：建筑材料由其来源地运至工地仓库后的出库价格。

材料预算价格的构成：材料原价、供销部门手续费、材料包装费、运

杂费、采购保管费。

概算定额：确定完成合格单位扩大分项工程或单位扩大构造构件所需

的人材机的数量限额。

概算指标:以每100平方米建筑面积或每1000立方米建筑物体积为对

象确定的所需消耗的活劳动和物化劳动的数量限额。

单项概算指标：为*种建筑物或构筑物而编制的概算指标。

综合概算指标：按工业或民用建筑及其构造类型而制定的概算指标。

投资估算的编制原则：1.投资估算指标工程确实定，应考虑以后几年

编制建立工程建议书和可行性研究报告时投资估算的需要。2.投资估

算指标的分类、工程划分、工程内容、表现形式等，要结合各专业特

点，并与工程建议书、可行性研究报告的编制制度想适应。3.投资估

算指标的内容，典型工程的选择，必须遵循国家的有关建立方针，符

合国家造价水平，适应