估价师之基本制度法规政策含相关知识基础试题库和答案要点 .docxVIP

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识基础试题库和答案要点

单选题（共40题）

1、商品房买卖合同为()。

A.非典型合同B.单务合同

C.从合同

D.要式合同

【答案】D

2、房地产拍卖业务主要来自（）委托。

A.法院

B.公司法人C.司法机关D.个人

【答案】A

3、2010年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为4000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间，B房地产开发公司与王某签订了书面预售合同，合同约定建筑面积为100m2，并约定售房价格为3000元/m2。2012年1月，该住宅小区全部业主入住，并开展了物业管理。2012年2月，经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为107m2。

2012年5月，该住宅小区召开了首次业主大会，并重新选聘了D物业服务企业。

A.3000